江苏赣榆楼盘开工6年未完工,业主多部门反映数年无人解决_江苏赣榆

2020-02-27 其他范文下载本文

江苏赣榆楼盘开工6年未完工,业主多部门反映数年无人解决由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“江苏赣榆”。

江苏赣榆楼盘开工6年未完工，业主多部门反映数年无人解决

我们是江苏省赣榆世锦华城的业主，该楼盘开工6年未完工，两易开发商，数次停工。现项目已全面停工一年多，业主向众多部门反映数年无人解决。

开工6年，纠纷不断，数次停工

2007年，赣榆县青口镇为解决东南社区村民住房难，安置拆迁户等问题，实施城中村改造，引进外来资金开发建设东南新村安置房。但由于村民补偿未到位等原因，村民数次集体上访，当时相关部门没能即时有效处理纠纷，致使2008年在部分楼房基础完成后，项目全部停工。当时项目实施负责人仇洪涛，与购房户签订委托建设协议书。

为妥善解决社会矛盾，经赣榆县政府研究，将该地块实施挂牌出让。2009年上半年，连云港倍利美投资发展有限公司取得了该土地使用权，总占地面积约83亩（55361平方米），2011年5月4日取得施工许可证，项目名称为世锦华城小区，项目开发负责人仍为仇洪涛（2012年5月企业法人更名为杨兆周）。

据东南庄村民反映，项目变为世锦华城后，原来与开发商仇洪涛所签合同作废，此举引来村民的反对，一度引发数十人聚集在世锦华城门口，堵路抗议，讨说法，最后陈学彬，姜宁等5人被捕。

2011年，一期的1，2，3，11，12，17，18共7栋获得了赣榆县主管部门颁发的商品房预售许可证，开发商以较低价开卖，使得众多不知内情的人争相购买。大家纷纷交了首付，与开发商签订了合同，合同约定2012年9月28日交房。

但2012年5，6月，开发商突然消失，售楼处关门，项目停工。交房日当天，业主们到售楼处，开发商一直没露面，工地至今一直处于停工状态。

向赣榆县政府建设局反映1年没人解决

自2012年7月，业主们陆续给赣榆县县长信箱，赣榆县建设局网上留言数十次，建设局每次回复在调查，督促，协调.2013年1月21日，建设局黄兵叶局长回复：项目存在纠纷，合同违约，法人与前期项目当事人意见不一等诸多事项，紧靠建设局自身的力量已难以妥善处理。考虑到事情的复杂性，建设局将报告政府，建议组织信访办，检查院，法院，工商局，住建局等部门，成立联合调查小组处理此事。

但到现在近1年过去了,仍没有任何实质性措施出台,给我们业主的感觉就是忽悠百姓,踢皮球。嘴上说的挺好,就是不办事。

业主去县政府请求处理，但多次遭保安阻止

2012年到现在业主到多次赣榆县政府询问事情处理进度，保安以各种理由加以阻止不让业主进门。

今年3月11日我们再次向县信访局上访，毛太乐常委现场答复说1个月后给答复，我们业主按照常委指示，4月12日，我们业主如约去了，领导不但不见，还派武警对我们业主照相，请问这是何道理？

连云港纠风办：已对世锦华城问题专项督办

连云港纠风办曾在2012年11月网上回复已对世锦华城问题专项督办。至现在督办进度如何，无人知晓。

赣榆县青口镇政府等部门有不可推卸的责任

造成世锦华城目前的局面，赣榆县青口镇政府等部门有不可推卸的责任。在“东南新村”开发商引进时，青口镇政府选择了没有开发实力的仇洪涛来开发楼盘，在东南庄村民纠纷过程中，没有能力的仇洪涛摇身一变成了连云港倍利美的老板，获得了继续开发的机会。再此操作过程中，我们不知他们是否合法合规。

青口镇党委政府为了出政绩，加之当时招商引资政策很吸引人眼球，青口镇政府就以减税，让利，贱卖土地，不管是招商引资还是建厂，圈地卖地，只要村上把钱交上来，百分之十提成，青口镇很多村支部书记尝到甜头，卖地提成笑眯眯拿回家，合“理”合“法”不交税，从而忽略了对开放商监督管理。

因而在这样一个大背景下，才得以酿成今天赣榆县青口镇老百姓的惨剧。

业主要求：

1、县政府应成立由公安、法院、建设、信访等部门的组成班子，进行调查了解，给我们业主一个明确答复；