科室完成任务情况_科室人员基本情况

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物业管理办公室2016年主要工作

完成情况

1．办理各类住房的入住手续1820套(间)，退房1334套（间），验收结算686套（间）。其中1月至3月集中办理新装修教工周转房入住手续764套（间），及时处理解决教职工入住后反映的各类报修问题，完成教职工腾退房屋的验收、水电气代扣工作。2．核对各施工单位装修的教工周转房施工后水、电、气表数，对使用情况进行统计，并与水电管科、燃气公司进行核实，让各施工单位缴纳相应使用费用。

3．对高访、博士后周转房装修粉刷260套，其中精装修66套(青年公寓34套，15、16宿舍15套，普吉楼17套)，集体宿舍单间装修粉刷163间，并为20个房间配备80套上下铺组合桌床；为博士后周转房安装空调342台，更换住房校园卡电子门锁446套（现总数为2226套）。

4.配合街道完成对讲系统的安装，其中派专人协助施工人员完成高访公寓、博士后周转房空房共计86套门禁对讲系统的安装。5．按季度四次向燃气公司支付代收的571户次、共计42294元的燃气费。与修缮中心水管科配合，协助北京市自来水公司完成对东南小区空房的水表更换工作。支付水管科及电管科2016年度代收的高访公寓水、电费，水费共计18065元，电费共计40249.91元。6．完成货币化回购住房:9套。

7．完成博士后房、高访公寓、集体宿舍等家具资产清查工作，共计核对18940条家具资产账，核实18824条，报废116条。

8．完成博士后房、高访公寓120多栋楼宇，近1800多套门锁备用钥匙的整理工作。对每栋楼分别制作钥匙板，并存放在相对应的抽屉里。9．西北区社区业主委员会改选，重新聘请物业并已签订物业管理服务合同。