办事处报告版1_出差报告最终版

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关于XX宾馆更换热交换设备问题的请示报告

XXX街道办事处：

XXX宾馆和贵办多年来一直以互利互惠为原则，友好合作，互相帮助，为共建和谐社会作出了努力。对于办事处各级领导长期以来给予宾馆各方面工作的大力支持和理解，表示由衷地感谢。

目前XXX宾馆尚存在热交换设备问题，需请贵办领导给予协助解决： 宾馆地下热力站的热交换加热设备，在宾馆开业前已闲置四年，多处出现渗漏，已经处于故障状态。加之继续使用多年，又陆续增加多处漏点并已严重结垢，经多家专业公司检修均认为已不能再除垢维护，只能维持短时使用。为保证宾馆热交换系统的正常运行和供热设备的安全使用，需在今年对现有的热交换加热设备进行维修和更换。总工程费用需23万元左右（含热交换罐体、列管的更换维修和除垢等）。完成此项更换设备维修工程后，我们将不断完善运行技术措施，并加大管理力度，至合同期满前不再由办事处承担此设备其它维护费用和相关安全责任。

由于该热力站除服务宾馆外还担负着工商银行的供热，由宾馆负责运行和管理。银行每个采暖季支付运行费用15970元。但近年因人工费等各项费用的大幅上涨因素，（目前每个采暖季需支付人工工资为1.6至1.8万元）银行所支付的费用已不足以支付热力站的人工工资，更不能涵盖其他相关费用。我们近年陆续对加热列管等供热设备和水泵进行维修、维护和更换配件，已投入了费用近3万元。由于宾馆的特殊性，我们每年的供暖周期为10月底至次年的3月下旬，比北京市规定供暖期延长近一个月，我们没有向银行收取供暖延时费，这样也加

大了我们的运行成本。根据宾馆与办事处签订的《房屋租赁合同》关于涉及银行事宜我们不直接与银行进行交涉内容约定，在此还诚恳希望办事处协助我们与银行方面协调，在现有费用的基础上增加部分设备的维修维护费，即将原来每季的1.59万元调至每季3万元至3.5万元，以保证供热系统的合理正常运行。

鉴于目前存在的上述问题，对宾馆的设备设施正常运行和安全关系重大，望办事处领导继续给予我们大力支持和协助，以解决燃眉之急。

在此对办事处各位领导的帮助表示感谢！

北京XXX宾馆有限公司2010年9月24日