世界建筑工程合同体系_建筑工程协议合同范本

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建筑工程领域我不太熟悉，国际上的著名合同条款有如下的：

JCT(The Joint Contract Tribunal)英国工程承包合同审定联合会，1998年第六版

ICE(The Institution of Civil Engineers)“ICE 合同条款”，1995 年出版 NEC(The New Engineering Contract)第二版

AIA(The American Institute of Architects)美国建筑师协会合同条件 FIDIC 合同条件：国际咨询工程师联合会

采用何种合同条款，是业主和承包商共同商定的，一旦形成合同，当然都具有法律效力了。

JCT 合同条件

总价合同的文本

合同格式包括5个部分：

第一部分：通用条件

第二部分：指定分包商和指定供货商

第三部分：物价波动引起的价格调整

第四部分：合同争端的解决

第五部分：完成制定的工作

AIA 合同条件

主要分为A，B，C 三个系列，共有31个标准文件：

A系列：适用于业主和承包商的标准合同，包括合同条件、资质报表、各类担保的标准格式

B系列：适用于业主与建筑师建筑设计、创修工程的标准合同

C系列：适用于建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文本

NEC和FIDIC 的主要区别

ICE（NEC）是亲业主的，它侧重于维护甲方业主的利益

FIDIC 相对比较公平，它维护乙方承包商的利益相对较多

如果当承包商，你会尽量向业主推荐用FIDIC；如果当业主或向外分包，尽量采用ICE（NEC）。英联邦的法律属英国普通法体系，目前这些国家和地区的承包工程大都采用ICE

NEC 合同条件

包括四个系列的合同文本：

工程与施工合同

工程与施工分包合同

专业服务合同

裁判者合同

NEC 合同的六种计价方式

带分项工程报价表的工程施工总价合同

带工程量清单的工程施工单价合同

带分项工程量表的目标合同，价格风险和数量风险由双方按约定分担 带工程量清单的目标合同，数量风险由业主分担，价格风险由双方共担 成本补偿合同

管理合同，分包合同的价格作为成本支付给管理承包商，另支付管理费用 NEC 合同的特点：灵活性

6种计价方式可根据合同要求选择

合同条款可任意组合，例如通货膨胀、保留金、价格调整等

承包商可能设计的比例从10%100%

NEC 合同的特点：清晰简明

除了在保险部分保留了法律用语，其他部分避免采用法律用语，采用简单的语言和简短的句子

合同结构简单，易于理解

条款数目较少，且相互独立

对参与各方的行为有明确定义，减少在责任方面的争议。

FIDIC 合同文本

国际咨询工程师联合会的法文缩写

1913年成立，我国于1996年加入

1957年，FIDIC 以当时英国土木工程师学会的《ICE 合同格式》为基础，首次出版了《FIDIC 施工合同条款》

对工程合同影响最大，在国际工程承包项目广泛使用，包括世银和亚洲开发银行的工程项目、政府投资的项目、跨国公司的项目和采购合同等

我国建设部 1999 年以及去年发布的《建设工程合同示范文本》和其他部委发布的合同文本都特别参照和借鉴了 FIDIC 条款

FIDIC 1999年新版合同条款

《施工合同条件》（新红皮书）

《永久设备与设计-建造合同条件》（新黄皮书）

《EPC 交钥匙项目合同条件》（银皮书）

《简明合同格式》（绿皮书）

这四种合同文本的使用范围，特点等可以上网再去找找