武夷花园机动车管理办法_集团公司车辆管理办法
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武夷花园机动车管理办法
为规范武夷花园机动车管理，保证机动车的行驶、停放安全，保障小区停车管理双方的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及北京市《居住小区机动车停车管理办法》的规定，特制定本办法，全体业主及物业管理公司共同遵守。
一、机动车的出入管理规定
1、机动车进入本小区均应在入口处登记并领取出入凭证方可进入小区。
2、机动车驶离本小区时应交回出入凭证并按相关收费标准缴纳停车服务费后方可驶离，办理停车证的按年度缴费。
3、机动车行驶时造成小区公共设施损坏或剐蹭其它车辆、他人人身、财物的，由车主或当事人承担赔偿责任。
二、机动车的行驶与停放管理规定
1、机动车在小区内行驶时车速应低于5公里/小时，禁止鸣笛，并服从车辆管理人员的指挥。小区内严禁学、练摩托车和汽车。
2、机动车在小区内停放必须停车入位，不得将车辆停放于道路、绿地、消防通道等非停车位处，影响小区道路通畅或公共安全。
3、对于没有将车辆停入专用车位，物业管理公司应给予劝阻，若多次劝阻仍不按规定停车的，物业公司将和业主委员会协商采取相应的措施及处理办法。
4、业主长期在小区内停车按固定车位就近停车的原则停放，并办理停车证。车位分配按缴费办理停车证先后顺序进行选择分配。
5、业主长期停车应在物业管理公司进行登记办理停车证，并签订停车管理服务协议，机动车在小区停放应按相关收费标准缴纳停车服务费，具体收费标准如下：
⑴、业主长期停车收费标准：
① 楼前车位：小型车： 80元/月（不准停放大型车）。
② 东西围墙处车位：小型车60元/月，大型车120元/月。
⑵、临时出入收费标准：
① 小型车，每两小时1元，夜间单次收费3元。
② 大型车，每两小时2元，夜间单次收费6元。
6、无固定车位的车辆，一律停放在东西围墙边临时停车位；未办车证的车辆和未停放在停车位的车辆受损责任自负。
三、物业管理公司管理责任
1、遵守北京市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会决议。
2、物业管理公司应及时对居住小区内的道路、停车场地及设备设施进行维修养护，保障正常使用。
3、维护小区停车秩序，要行之有效：劝阻、制止不按规定停放车辆的行为，保证道路畅通。
4、车管员对车辆的出入及停车进行登记、查验。
5、制定切实可行的紧急预案。预案细则应同此草案一并出台。
6、与长期停车的业主签订停车协议，协议内容应包括因物业管理公司工作失误造成车辆丢失的赔偿责任。
四、本办法中机动车均不包括摩托车、三轮摩托车及特种车辆等。
五、本办法自 2006年 4月10 日起开始执行，未尽事宜由物业管理公司与业主委员会共同协商解决或补充。
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