房屋登记办法_房产证办理_买房全攻略_房屋产权证办理规定

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房屋登记办法_房产证办理_买房全攻略

一、房屋赠与登记手续办理的依据

1、中华人民共和国城市房地产管理法;

2、城市房屋权属登记管理办法;

3、房屋权属登记条例(具体地域)。

二、房屋赠与登记手续办理须知

因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：

1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);

2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);

3、房屋所有权证书(原件留存);

4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);

5、契税完税凭证(查验原件)。

有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

三、房屋赠与登记手续办理的时限

登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。

四、房屋赠与登记手续办理的税费标准

1、登记费：

2、契税：

3、印花税：

4、工本费：

具体税费标准以当地政府部门公示为准。