合肥市房屋建筑工程竣工备案办事指南_合肥市房地产备案查询

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合肥市房屋建筑工程竣工备案办事指南

一、实施主体： 合肥市城乡建设委员会

二、办理依据：

《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第 91 号）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号）《安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定》 《关于改进住宅工程竣工验收和备案工作的通知》建管[2005]225号

三、办理范围： 本市房屋建筑工程

四、申报材料：

（一）《工程竣工验收备案表》一式三份。

（二）施工图设计文件审查合格书

（三）工程施工许可证

（四）工程规划许可证副本（原件备查）

（五）规划核实合格证（原件备查）

（六）环保等部门出具的认可文件或准许使用文件（或不需认可的依据）

（七）公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件(或不需认可的依据)

（八）城建档案合格证

（九）工程竣工验收报告

（十）工程质量监理评估报告（无监理需提供工程竣工评估报告）

（十一）民用建筑工程室内环境质量检测报告（或不需检测的依据）

（十二）住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

（十三）合肥市建设工程竣工联合验收意见书

（十四）施工单位签署的工程质量保修书

（十五）建筑工程质量监督报告（由工程质量监督站提供）

（十六）法律、法规、规章和工程建设强制性验收标准规定的其它有关文件。注：以上备案资料中的（一）、（八）、（九）、（十二）、（十四）、（十五）为原件，其余资料可以采用复印件，（六）、（七）项复印件须加盖合肥市城建档案馆业务专用章，但字迹必须清楚，提供复印件需加盖建设单位公章。

五、申报程序：

（一）建设单位应在工程竣工验收合格后，向监督该工程的工程质量监督机构领取《工程竣工验收备案表申领单》，到备案机构领取《工程竣工验收备案表》（一式三份）；

（二）当建设单位领取《工程竣工验收备案表》时，备案机构即告知办理《工程竣工验收备案》所需资料、程序和时限，同时开出《工程质量保证金预留通知单》；

（三）备案机构在受理备案申请后进行初审，对不符合备案要求的,备案机构应及时向建设单位发出整改通知，建设单位根据通知要求，补充有关材料。

六、承诺时限：

备案机构在收到住宅（含商住楼、公寓）工程备案材料后，并验证齐全，应在3个工作日内通过网络进行公示，同时，建设单位应在售楼处和竣工工程明显部位进行公示，公示期10天。