关于建筑工程质量的控制_建筑工程质量控制

关于建筑工程质量的控制由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“建筑工程质量控制”。

关于建筑工程质量的控制

邯郸市创鑫房地产开发有限公司 冯洁宇

摘 要：随着社会的发展，房地产业的兴旺，商品房走进了千家万户，工程质量的概念已经走进了千家万户，这就提起了各相关单位对施工质量的重视，施工质量控制是工程建设质量管理的重点，通过各相关单位对建筑工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的建筑工程施工质量的控制，进行了详细地阐述,并提出了建筑工程施工质量的控制意见。

关键词：建筑工程施工质量质量控制

建筑工程是百年大计，建筑工程质量的优劣直接关系到国家及消费者的生命、财产的利益。建筑工程施工质量控制是一种过程性、纠正性和把关性的质量控制。只有严格对建筑工程施工全过程进行质量控制，即各相关单位对各项施工准备阶段的事前控制，施工过程中的质量事中控制和竣工阶段的事后控制，才能实现建筑工程施工的一、工程施工准备阶段的质量控制

建筑工程施工合同签定后，由项目经理部建立起完善的工程项目管理机构和严密的质量保证体系以及质量责任制，紧紧地抓住制定质量计划、质量计划的实施和质量计划(目标)的实现这三个环节,要求项目部各部门各司其职，担负起质量管理的责任，以保证各自的工作质量来保证整体的工程质量。工程施工测量控制是事前质量控制的一项基础工作，也是施工准备阶段的一项重要内容，因此首先要做好基准点、基准线、标高、施工测量控制网的复核、复测工作，并如实填报抄测记录，以减少重复劳动。为了在工程施工前能发现和减少图纸的差错，并且能事先消灭图纸中的种种质量隐患，在项目质量计划编制前，应由项目经理、技术负责人主持熟悉图纸并会同相关单位进行图纸会审工作。在图纸会审过程中及时与设计人和发包人进行讨论、协商、解决，并作好图纸会审记录。项目经理必须使分包工程及采购工作有计划地进行。各级技术人员应持证上岗，项目经理部还应在施工准备阶段对全体施工人员进行质量知识、专业知识、安全知识、管理知识和技能的教育和培训。

二、工程施工阶段的质量控制

凡由项目经理部编制的施工组织设计，由项目经理部技术负责人向参加施工的有关技术人员，进行书面交底，并签署技术交底文件作为指导施工的技术依据。在施工过程中，项目技术负责人对发包人或监理工程师提出的有关施工方案、技

术措施及设计变更要求，应在实施前向各工种施工员进行书面技术交底。在项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准，同时将测量控制方案、红线桩的效核结果、水准点的引测结果报项目经理部查验认可后进行施工。施工过程中对红线桩、水准点、工程测量控制桩等采取妥善保护，严禁擅自移动。建筑物轴线、标高及关键部位应由专业测量人员测量、质检员检查、技术负责人复核，填报“测量记录“及“施工测量放线报验单”由监理工程师签认，确保测量工作的质量。

施工过程当中的质量控制主要包含地基基础工程、混凝土结构工程、砌体结构工程、建筑防水及保温工程、墙面、吊顶及地面工程、门窗及细部工程以及其他工程如钢结构工程、建筑幕墙工程等。对施工过程中施工工艺、工序、流程等进行有效监督，根据各项工程质量控制要点检查相应关键工序。

材料控制是提高工程质量的重要保证，创造正常施工的条件，也是实现造价控制和进度控制的前提。原材料是组成建筑工程的基础,原材料品质的优劣直接影响到建筑工程质量的好坏,建筑单位和施工单位应对材料供应商的质量保证能力进行评审，应采用招标“择优选廉“的方式，选择材料供应商，并建立材料供应档案。特别是建筑的主要材料钢筋和水泥，一定要核对出厂名称、出厂日期、规格型号等等；应建立材料运输、储存管理制度，避免材料损失、变质。进入现场的材料、半成品、构配件应分类标明其来源、加工过程、安装交付后的分部和场所；应加强对材料质量的检查验收，把紧报检、准用关，确保材料、成品、构配件的质量。把好材料验收关，不因想降低成本而使用有害含量超标或淘汰的材料，施工所使用的材料作好防污染控制。

我公司针对材料控制关不严格情况，成立专项检查小组，由材料部牵头，结合工程部专业工程师、监理单位专业工程师、施工单位专业负责人共同组成质量检查小组，从材料的进场、材料送检、材料复验、施工工艺以及后期使用各阶段步步跟踪，严把各项控制要点的质量关。

施工单位应根据施工现场条件、结构模式、机械设备性能，施工工艺和方法、施工组织与管理、技术经济等因素，使现场的施工机械合理配备，配套使用，充分发挥机械的效能。制定计量器具的使用，保管，维修，检验等规定，要求计量人员严格按此规定执行，以确保产品所必需的计量器具符合规定要求。工序质量直接影响施工项目的整体质量，因此必须严格控制工序质量。设置质量控制点，是对质量进行预控的有效措施。工程变更应按规定程序处理，首先由变更方向监

理工程师(或业主)申请。监理工程师与相关方研究做出变更决定后，发布变更通知，然后组织实施。创鑫阳光城五期1#-3#楼为我公司在建工程，目前形象进度为主体18层，因实行分部验收，砌体工程进行到9层。在砌体结构工程中我们就按照上述流程在材料、施工过程当中、施工单位施工工艺进行质量控制。

首先，是对进场材料进行控制，对混凝土小型空心砌块的产品合格证书检查，并对规格、强度、容重进行检查和性能送检并提供检验报告，进场后组织我公司由我公司材料部、工程部、监理单位、施工单位专业工程师进行抽样复验，合格后方准使用；砌筑砂浆严格按设计要求配比，要求施工单位严格按照砂浆配合比通知单对材料进行计量，充分搅拌；要求施工单位现场注意砌体堆放、保管工作。

其次是在施工过程中进行质量控制，砌筑砂浆的稠度、见证取样工作不得疏忽；砌体提前浸润、砌体放样、拉结筋设置、皮数杆设立、灰缝检查„„等工作我们都亲力亲为，严格按照规范措施进行检查，方能保证本分项目的质量。

三、工程竣工验收阶段的质量控制

单位工程竣工后，必须进行最终检验和实验。单位工程技术负责人应按编制竣工资料的要求收集整理材料、设备、构件的质量合格证明材料，各种材料的实验检验资料、隐蔽工程记录、施工记录等质量记录。其整理归档按

CB/T50328—2001《建设工程文件归档整理规范》规定执行。由项目技术负责人组织项目的技术、质量、生产等有关专业技术人员到现场进行检验评定。对查出的施工质量缺陷应予以纠正，并且应在纠正后再次验证以证实其符合性。确认工程质量符合强制性标准设计文件及合同要求后，向发包人、监理部提出工程竣工报告。参加由建设单位组织的各方主体参与的竣工初验、验收程序。与承包人签定“质量保修书”、“使用说明书”。

我公司已完成了创鑫阳光城一期7栋楼、二期19栋楼、三期7栋楼的建设，已顺利交付业主使用，在这三期工程的竣工验收阶段，对建筑工程分部工程、室内环境工程、建筑节能工程、消防工程、建筑工程竣工资料编制工作专人负责，对每项验收工程都严格按照程序和组织，有序进行。按设计单位、勘察单位、监理单位、施工图审查单位、施工单位按照相关验收相关单位参加的原则，合理有效地安排。严格按照技术规范要求，对检验批、观感、使用、仪器测量等过程严格控制。确保了我公司这几期工程的顺利交工。

结束语

特别是汶川地震以来，国家对工程质量要求越来越严格，人们对工程的要求也越来越高，质量与人们的生活息息相关，质量是我们建筑业的生命，只要我们重视它，按质量要求严格控制它，就能建造出高质量、高水准的工程，从而回报社会和服务社会。

参考文献：

 王宗昌.建筑工程质量百问[M].北京：中国建筑工业出版社，1999

 林轶红 李远瑛.提高建筑工程质量的几点思考[J].山西建筑,2005,31  郑景秋.谈影响工程施工质量的五大因素[J].山西建筑,2005,31

 陈永辉.最新房地产项目质量控制管理实务丛书[M].北京：中国知识出版社，2006. 建筑工程施工项目管理丛书编审委员会统编.建筑工程施工项目管理总论

[M].北京：机械工业出版社，2005.