浦发银行个人商用房抵押贷款的介绍_个人商用房抵押贷款

浦发银行个人商用房抵押贷款的介绍由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“个人商用房抵押贷款”。

浦发银行个人商用房抵押贷款的介绍

办理房产抵押贷款，首先房产要符合银行抵押贷款条件。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准，须是有稳定的工作和收入来源，且能提供收入证明和所工作单位的工作证明。森强金融小编提醒您：如果没有工作，不符合贷款要求，是无法申请房屋抵押贷款的。

浦发银行的个人商用房贷款为例，其申请条件为：

资产要求：需向银行提供名下在京房产用于抵押（不接受二次抵押）； 户籍要求：具有中国国籍自然人及境内连续居住1年以上的港澳台居民； 房龄要求：住宅不超过30年，商铺办公楼不超过20年；

区位限制：暂不接受平谷区、怀柔区、密云县、延庆县及外地抵押物； 抵押物类型：普通住宅、商铺、办公楼；

贷款期限：借款人年龄+贷款期限≤60年；房龄+贷款期限≤30年；

浦发银行的个人商用房贷款所需材料：

1、借款人（及配偶）、抵押物所有者（及配偶）身份证、户籍证明、婚姻证明；

2、暂住证明：暂住证或北京市工作居留证；

3、借款人最高学历学位证明；

4、收入证明：借款人所在单位开具的收入证明附带工资对账单；

5、工作证明：工作单位营业执照副本复印件加盖公章；（特殊单位可不提供：如公务员）

6、抵押物产证；

7、资信证明：活期或定期存单存折、国债凭证、其它债券、房产证、车辆行驶证；

最后，森强金融小编提醒您，只要您有还款来源能偶保证您有能力按时还款，可以找担保公司给您操作或者寻找房产典当途径。