厂房租赁合同书_厂房租赁合同书样本

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厂房租赁合同书

出租方： 承租方：

出租方现有独院厂房一处，占地2.8亩，内有厂房，出租方有意出租，承租方有意承租。经双方共同协商，对厂房的租赁事宜达成如下协议：

一、被承租的厂房___________________________。

二、租赁期：承租方可租一年或两年三年，以交租金为标准。自2012年元月1号（阳历）开始。每年的租赁费用为25000元（大写贰万伍仟元整）。（注：租赁期间允许出租方在承租方承租期间盖沿街房。）

三、付款方式：承租方每年元月1号前付清租金25000元，必须先付款后使用。

四、有关约定（双方的权利和义务）

（一）承租方在承租期间，对厂房有使用权和管理权，但不准做抵押，所有权归出租方。

（二）承租方如果因经营需要搞建设等，解除合同时无偿归出租方，但对原厂房的结构不准乱改，如出现不安全的事故由承租方承担事故责任。

（三）在承租期间，承租方应负责电费经营税及房屋的修缮，出租方负责土地方面的费用。

（四）承租方应主动到派出所办理租赁登记并承担相应的费用。

（五）在租赁期间，该厂房因国家需要拆迁，本合同自有关部门下达拆迁通知书时自行终止。有关部门赔偿归出租方。

（六）经双方确认，出租的厂房无安全隐患，在租赁期间如出现房屋倒塌、毁坏及用电方面的问题，应为承租方管理不善所造成，并承担相应的责任。如地震、台风等所造成损失，各自承担。本协议自行终止。

（七）租赁期满，承租方应提前五日清理场内自己的设备及物品，经双方验收交与 出租方。如续签合同，双方另行协商。

五、如承租方不按本协议交纳租金，本协议自行终止。

六、合同期间出租方必须保证承租方正常用电

本合同一式两份，出租方、承租方各一份，具有同等的法律效力。经双方签字按手印后生效。

出租方：

承租方：

****年**月**日