厂房 房屋租赁合同_房屋租赁合同厂房

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房屋租赁合同（厂房）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租凭事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在的房屋出租给乙方使用，乙方已对所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

二、甲乙双方议定的上述房屋年租金为人民币（小写）元（大写元）。租赁期限年，自年

月日至年月日，租金按结算，租金给甲方，另需交租赁保证金元（不计息）给甲方，租赁期满后保证金归还乙方。

三、甲方有动力用电给乙方使用KW。如有超出KW数一切后果由乙方承担。

四、只准乙方安装电度表及水表各一只，水费、电费及所产生的税收由乙方自己承担。

五、甲方对出租房屋遇自然损坏及自然灾害造成损坏应及时修理。

六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面的同意，不得改变房屋的主体结构，确保安全，费用由乙方自理。租凭合同终止时，装修部分无偿归甲方所有，乙方不得拆除。

2.乙方不得将租赁房屋转租或部分转租给第三方，或乙方违约，甲方有权终止合同，已收租金不退还乙方。

3.乙方应确保安全生产，遵守消防规定，因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

七、违约责任：

1.甲方不得擅自终止合同，如违约，则赔偿因此给乙方造成的损失。但在租赁期内，如因政府、村镇规划变更，致使合同终止履行，甲方不承担违约责任，租金按实结算。2.乙方逾期交付房租，每逾期一个月，则在原月租金的基础上加收10%（即租金为上一个月租金X 110%），第二个月在上个月总和的基础上加收110%按此内容推算；逾期个月，甲方有权收回房屋，乙方不得利用各种理由拒交房屋，否则造成一切损失由乙方负责。

3.在租赁期内，乙方不得擅自终止合同，如违约，甲方不退还租金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本工业区的卫生费乙方自己承担。

十、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在合同租赁期满前三个月向甲方书上提出续租申请。

十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

****年**月**日