房地产调研_市场调研房地产

2020-02-28 其他范文下载本文

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房地产市场调查报告

随着本市“一桥双轨”的兴建以及两个深水港的立项，本市资源竞争力就会更加突出，成为拉动本市新一轮经济增长的杠杆。今后人流、物流、信息流将为本市各产业带来新的机遇，作为本市第三产业龙头房地产，有了更为实际的内容和发展空间。此外，国家住房制度改革不断深入及居民的生活水平提高。本市的个人购房已成大势且愈演愈列。为此，本机构在本市进行一项名为CBPMS的调查，今年的[CBPMS ]调查总体为居住在8个样本城区的15~64岁的2006

人口，样本量为5000。报告围绕以市民居住情况、多少市民准备购房、最热销的户型与区域、购房主要对象等热点问题展开调查：

调查情况

以下是施博客市场监测机构根据CBPMS 2006数据对我市房地产市场所得的调查结果：市民居住情况

从调查所涉及的范围看，8个城区居民以居住楼房为主，由于本市民用住房的楼层相对较低，55.7%的家庭住房为无电梯式楼房，55.7%的家庭住房为无电梯式楼房，只有25.6%的家庭住在有电梯的商品房里，还有18.7%住在城中村。由于房改不断深入，目前居民住房私有化比例占调查人数的63.3%，超过半数；22.3%向房管所租用房屋；14.4%租住单位的房子。住房面积多数在35~85平方米之间。

购房主要对象

数据显示，购房对象趋于年轻化，商品住宅购房对象以40岁以下为主，占调查人数的63.2%以下是不同年龄阶段购房群体的比例排序：

21~30岁的人群比例为38.8%

31~40岁的人群比例为24.4 %

41~50岁的人群比例为21.5%

50岁以上的人群比例为17.6%

20岁以下的人群比例为2.0%

总体购房人群以中学以上学历为主流，半数以上为全职工作者，重点分布于贸易、制造业、政府机关及教育文化领域，以制造业职工、中级技术人员、商业/服务业职员、公司中级经理居多，辅之以其他行业人士。家庭收入在2000~5000元范围内为购房主体。

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