阜阳购房办理按揭、抵押详细流程_按揭办理房产抵押流程

阜阳购房办理按揭、抵押详细流程由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“按揭办理房产抵押流程”。

阜阳办理按揭、抵押详细流程

在售楼中心交完首付款后，基本就开始和银行、房管局打交道了，由于阜阳“人多事重”(排队)，很多朋友在外地，都想回来一两次办好，所以我们要做好心理准备和体力准备，本人整理了一下，由于本人第一次购房，以下是购买首套房的详细流程：

一、办按揭的阶段，申请银行贷款流程：

1、首套房证明；在阜阳市房管局开证明，夫妻双方各一份。五县户口的，除阜阳证明外，另外需要去当地房管局开首套房证明两份（夫妻各一份）。

2、收入证明；这个证明顾问会给你，你直接拿到公司去盖章，盖两份，夫妻双方都要。

3、流水证明；去银行拉工资流水明细。

4、给银行提交材料；带上你的首套房证明、收入证明、申请人和配偶的身份证（及复印件）、户口原件（及复印件）、结婚证或单身证明（及复印件）、房价预付款收据原件（及复印件）、购房协议书正本。

5、如果夫妻两个都不在阜阳工作（特指手机号非本地），除第4条外，还需携带本人亲友一名，提供阜阳的身份证、户口本、固定电话、手机号，同时本人到场，需要签字。

友情提示：去银行最好上班就去（早9点、下午14：30点），不用排队。我是工商银行文峰支行，那里工作人员办理一个需要1个多小时，而且下班前半小时不办理业务了。

等你材料没问题了，就等吧，快了1个月，慢了2个月、3个月吧，会有人打电话给你，然后去房管局办理抵押：

二、办理抵押阶段：

1、接到电话后，去银行签字，双方都要来。在银行很快，签字、交印花税，就OK！

2、拿着银行给的材料，去房管局。带上申请人和配偶的身份证（及复印件）、户口原件（及复印件）、结婚证或单身证明（及复印件）。

友情提示：去房管局办按揭的工作人员虽然比较多，但你也很可能遇到排队（比如年前听说取号到200以后，当天就没戏了，很多人都半夜2、3点排队，~~~~(>_

另外有办理过二套房和委托办理的都可以联系我一起补充！都是为了方便大家哦！~祝群里的亲们开心赚钱、幸福生活！