合同解除函_合同解除函

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阳光城集团西安国中星城置业有限公司（要确保和商品房买

卖合同中的公司名称一致）

解 除 通知

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非常感谢贵公司对我公司的支持与厚爱！

贵公司于年月日购买我公司开发的位于西安市路号房，并于当天签署了《商品房买卖合同》。该套房屋的总价款为人民币：元整（￥元）。根据双方签订的《商品房买卖合同》之约定，对于房价款的支付贵公司采用首付加按揭的方式，合同签订后，贵公司已支付首付款元，剩余购房款将通过银行按揭方式支付。但截日今日，贵公司仍未办理银行按揭手续，也未支付剩余购房款。

根据双方签订的《商品房买卖合同》及附件之约定，贵公司的行为已严重违约。给我公司的经营造成一定的损失。故此，我公司根据《商品房买卖合同》第条之约定，郑重致函贵公司，解除与贵公司签署的《商品房买卖合同》，将房屋另行出售。另外按合同之约定贵公司需支付我公司违约金元整，因贵公司实际已付首付款人民币元整，扣除违约金后我公司应退还贵公司人民币元整。请您收到本函之日起三日内前来办理相关的退房手续。

特此通知。

阳光城集团西安国中星城置业有限公司

2012-4-5