律师修改之商铺房屋租赁合同0415_房屋租赁合同修改完整

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中鼎·万商汇租赁合同

出租方(甲方)： 地 址： 承租方(乙方)： 地 址：

邮 编：

营业执照或身份证号码：

委托代理人：

地 址：

邮 编：

根据国家及地方相关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等友好协商并达成一致，订立本租赁合同：

如水灾、旱灾、暴雨、暴风雪、地震、台风等；（2）社会原因引起的，包括但不限于如战争、罢工、政府禁令、中国法律修订、政府政策调整、变化等。

11、中国法律：在本合同中指中华人民共和国（不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区）现行的全部有效法律、法规、规章、具有普遍约束力之行政命令或文件等。包括但不限于：

（1）由中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律；（2）由中华人民共和国国务院及其所属部门制定的行政法规、规章、条例等；（3）本合同履行地人大及其常委会和地方政府制定的地方法规及政府规章、政府部门条例等。

约保证金不予退还并须于本合同终止后五个工作日内一次性结清本合同约定应交款项，否则由此造成甲方的一切损失（包括并不限于诉讼费、律师费等）均由乙方承担。

交接手续，本合同约定的交付日视为实际交付日，并自该日起开始计算免租装修期（如有），且乙方须自该日起依本合同约定向甲方交纳合同约定之应交全部款项。

如果政府任何部门对租赁房屋装修提出整改要求，乙方需依法修改装修，并承担相关费用。

不予退还，同时因此所产生的一切赔偿责任均由乙方自行全部承担并须赔偿甲方因此而产生的包括但不限于诉讼费、律师费等、名誉损失等全部损失。

图片等，并对上述宣传文字作适当之编辑、修改和删减。就上述资料之提供以及甲方之宣传，双方均无须向对方支付任何费用。乙方应当在上述资料上签字或加盖乙方公章予以确认，同时乙方保证：上述资料真实、合法、有效，不存在任何误导或隐瞒，亦不会损害任何 强制收回，对乙方原在租赁房产内的物品视为乙方遗弃，乙方上述物品的毁损、灭失风险由乙方自行承担，同时甲方保留进一步追偿的权利。

甲方依据本合同规定向乙方发出的书面解除合同通知，表明甲方依法行使其提前收回租赁房产的权利，并构成甲方对该项权利已全面及充分的行使，甲方无须再经乙方同意、乙方或 一方改变地址应及时通知对方，如不通知仍以上述地址为送达地点，由此而产生的后果由未通知方承担。甲方以人手发送至租赁房产或于其他醒目位置张贴的与日常营运、物业管理有关的通知或文件，即被视为已合理通知乙方。

(附页)附件一