房产抵押经营贷款材料_深圳房产抵押经营贷款

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房产抵押经营贷款材料清单

一.个人经营贷款（即个人名下房产贷款用于企业经营，企业经营一年以上）

1.房产证原件

2.借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（离异则离婚证、单身则单身证明）

3.借款人近半年银行账户流水（夫妻双方可都提供）

4.借款人征信证明材料

5.企业营业执照（副本复印件加盖公章）

6.公司章程、验资报告

7.企业近一年银行对公账户流水

8.贷款用途证明材料（如上下游交易合同等）

9.企业经营场所地址证明材料

二.企业经营贷款（即企业名下房产贷款用于企业经营，企业经营两年以上）

1.房产证原件

2.企业营业执照（副本复印件加盖公章）

3.公司章程、验资报告、组织机构代码、税务登记证

4.企业近一年银行对公账户流水

5.企业近两年财务报表及最近三月财务报表

6.企业法人身份户口和法人近半年银行账户流水

7.企业主要股东或董事会同意申贷决议书

8.贷款卡和征信证明材料

9.贷款用途证明材料（如贸易合同、采购合同等）

10.其他有助于批贷的证明材料（如企业经营资质证明等）