房地产权属档案利用_房地产权属档案

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房地产权属档案利用

一、管理服务事项：房地产权属档案利用

二、办事依据：

1、《中华人民共和国档案法》

2、《城市房地产权属档案管理办法》（建设部令第101号）

三、办事条件：

1、房屋权属证书（原件）；

2、单位房产查档：单位介绍信、经办人身份证件（原件）；

3、私有房产查档：本人身份证件（原件）；

4、委托代理公证书、代理人身份证件（委托代理人查档）（原件）；

5、司法部门查档：单位介绍信、经办人身份证件（原件）；

6、律师查档：单位介绍信、案件受理证明、律师身份证件（原件）。

四、办理流程：

1、档案利用： 受理 查档 审核 出件

2、查封、解封房产： 受理 查档 审核 注记 出件

五、办理时限：3个工作日（不含登报时间）

六、收费依据及标准：

1、提供利用查档：

收费依据：《关于制定房屋查档收费标准的通知》（洪价房字[2000]9号）

收费标准：①每次所查房屋档案为1950年以前的按房屋重置价格的4‰收取。

②1950年（含1950年）以后的按房屋重置价格的3‰收取。

③计算公式为：每次房屋查档收费=房屋重置价×所查房屋建筑面积×所查档案年代计费标准

④按以上收费标准计算，收费额不足10元的按10元收取，超过400元的按400元收取，即最低10元，最高400元。

⑤房屋重置价格标准：框架结构600元/平方米,混合结构400元/平方米，砖木结构300元/平方米，简易结构150元/平方米。

2、司法部门查档：不收费。

七、承办部门、地址及联系电话：

八、承办人员：

九、服务质量：热情服务、耐心解答、首问负责、一次性告知。

十、违诺责任：按《失职追究制》处理。

十一、监督方式：投诉电话、意见箱、挂牌上岗、公示栏。

十二、投诉电话：

十三、说明：

1、每周三下午为《房屋权属证》改错时间，不受理查档；

2、每周五下午为整理档案时间，不受理查档。