1办理住房公积金贷款业务流程_住房公积金贷款流程
1办理住房公积金贷款业务流程由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“住房公积金贷款流程”。
办理住房公积金贷款业务流程
委托贷款业务分工：借款人单位负责贷款咨询、申请受理、初审、提前还款受理、资料录入。委托人负责贷款咨询、合同签订（自然人公积金担保）、审核、审批、放款、档案归档、回收、催收、逾期业务处理，提前还款办理。受托人负责贷款咨询、贷前调查、合同会签、贷款的划拨、回收、催收、逾期业务处理、办理抵押、归档资料分送整理。
贷款操作流程
受理申请→单位初审→中心受理→中心初审→贷前调查→中心稽核→处长复审→主任审批→签订合同→购买保险→办理抵押手续（非抵押担保方式不用办理）→发放贷款
1、受理申请及单位初审
借款人所在单位应对借款人的申请资料、信誉及还贷能力进行初审，确认其真实性。（借款人选择自然人公积金担保时，专责人应见证保证人面签保证书后在保证书“见证栏”中签字并加盖单位公积金业务所在部门公章。）初审通过后，在贷款申请书“单位意见”栏内签字盖章。并将借款人基础资料录入贷款管理程序后将贷款申请书及有关资料统一上报委托人。
2、中心受理及初审
中心受理借款人申请时应与资料报送人签字确定《贷款审批流转单》。
中心初审内容：
①、查验借款人所提交的贷款资料是否齐全；
②、借款人（及借款人单位）住房公积金是否正常足额缴纳；
③、借款人的经济收入的真实性及还贷能力；
④、借款人出具的购房合同或协议是否符合规定； ⑤、核对开发商或建房单位的“五证一照”是否符合规定及在批准期限内；
⑥、借款人是否付清不低于30％的首付款；
⑦、借款人选择自然人公积金担保的，核对担保人是否足额缴纳了公积金、核对公积金担保额度后，在贷款管理系统内录入；
⑧、核对贷款系统内所录入信息是否正确。
3、贷前调查
贷前调查内容：受托人对借款人及其配偶在金融机构的借贷及还款等信用情况进行调查，并出具《个人信用报告》。
4、中心稽核
中心稽核内容：
①、对中心初审提交的贷款资料进行复核；
②、核准发放贷款的额度及期限；
③、对有争议的贷款提交贷审会；
④、对复核合格的贷款出具《委托贷款通知书》。
5、处长复审及主任审批
处长根据稽核意见和贷款管理系统内信息，对贷款进行复审，并确定《委托贷款通知书》，对有争议的贷款提交贷
审会。分管主任根据前两级审核情况，对贷款做出审批，并签署《委托贷款通知书》。
6、签订合同及办理抵押手续
借款人持委托人出具的《委托贷款通知书》到受托人处签订《借款合同》及办理抵押手续。
7、购买房屋保险
受托人协助借款人购买房屋保险业务，保险费用按保险公司规定支付。
8、贷款发放
中心稽核收到受托人出具的《个人住房公积金贷款手续办妥通知书》后，办理贷款开户手续。由资金处将贷款资金划入委托帐户并通知受托人放贷。
