866工行个人房屋抵押贷款须知_工行个人房屋抵押贷款
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HAIDIANSUB-BRANCH工行个人房屋抵押贷款须知
个人房屋抵押贷款指以自己或配偶的房产(已办理房屋产权证)作为抵押物向银行申请
贷款，可用于经营、购房、装修、买车、教育、购买大宗耐用消费品等用途。
申请条件
具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。申请人年龄在22至60（含）岁之间。
抵押物条件
抵押房产位于北京城八区内（或位于密云县、昌平县）且房龄不超过20年。
贷款额度
以住房或商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达房屋评估价值的70%。贷款期限
用于购买住房的（非商用房），贷款期限最长可达20年；用于购买商用房、经营、装修、购车、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。
贷款利率
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
还款方式
贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。
贷款流程
◆借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。
◆进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。
◆审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。
◆银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
◆借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证（发票或收据等）。
◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
需提供的资料
◆申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证（或离婚证）。
◆个人收入证明（银行格式）或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。
◆抵押房屋的房屋产权证及购房合同。
◆贷款用途证明，例如购房合同（认购书）、采购合同、购车发票等。
◆申请人在工行开立的活期存折或者银行卡（牡丹交通卡及信用卡除外）。
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● 根据中国银行业监督管理委员会有关规定，任何贷款均不得用于投资股市、期市、或任何其他股本权益性投资。
●您应按照您在申请本贷款时承诺的用途使用本贷款。否则，本行随时有权宣布提前
收回贷款，并将征收相应罚息。
联系人： 张晋联系电话：62576827***
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