房屋抵押贷款所需的材料_房屋抵押贷款所需资料

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房屋抵押贷款所需的材料

购买住房已经成为中国人一生中必行的一件事，房屋抵押贷款是可行的方法之一，可是申请此类贷款，现实中必须拥有与住房价值大体相当的物品做抵押或是有足够代偿能力的单位或个人为自己的借款做保证人，如果您满足这两个条件，就来看一下具体还需要准备什么条件吧。

房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

六行万通担保公司金融顾问说，房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

申贷资料：

1.借款人的有效身份证、戶口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(註明離異後未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、戶口簿及結婚證;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房產的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、戶口本、結(未)婚證等)

注意：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

通过以上对于房屋抵押贷款的介绍，您已经有了一定的了解了吧啊，如果还有疑问可以随时与我们的在线顾问进行联系，我们会您提供最最专业的贷款服务。