住房按揭贷款指引_住房转按揭贷款

住房按揭贷款指引由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“住房转按揭贷款”。

个人住房按揭贷款指引

一、申请人需提供以下资料

1、借款人及配偶（如果有）身份证原件。

2、借款人及配偶（如果有）户口簿。

3、借款人婚姻关系证明：（1）未婚的出具民政部门开具未婚证明

（2）离异、丧偶后的出具未再婚证明

4、借款人收入证明（农行指定格式文本），近期三个月的工资表，由单位加盖公章。

5、个体经营者收入证明：（1）已年检的营业执照原件

（2）国、地税税务登记证原件

（3）近期三个月的税票（所得税）原件。

6、商品房购房合同原件，商品房购房首付发票.在借款期限内，如遇人民银行贷款利率调整，自下年1月1日起，按新的贷款利率和罚息执行。

住宅：贷款期限1-3年------年基准利率6.65%

贷款期限4-5年-------年基准利率6.90%

贷款期限6-20年-----年基准利率7.05%

商业网点：贷款期限3-5年----年基准利率6.90%上浮30%后执行8.97%

贷款期限6-10年----年基准利率7.05%上浮30%后执行9.165%

三、相关部门费用收取

1、契税―――个人住房：房屋总价的1.5%，（不超过144平方米）

--------商业网点：房屋总价的4%

2、房屋维修基金：房屋总价的2.5%

3、抵押登记费：贷款金额的1.5‰

4、公证费：贷款金额的3‰

5、保险费：250000×81.6=2040元

6、其他相关费用

四、偿还贷款本息方法

我行按照等额本金递减还款的还款方式，较其他还款方式最大的好处是减少借款人的利息支出。借款还满一年后可选择提前偿还部分贷款本金（按万元的倍数），三年后可全部还清贷款。

业务咨询电话：7177960 业务受理地点：辽阳县农行客户部

地点：辽鞍路63号县审计局对过

中国农业银行股份有限公司辽阳县支行