办理按揭房再贷款需要什么条件_按揭房贷款需要什么

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办理按揭房再贷款需要什么条件

什么是按揭房再贷款

已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。

贷款条件

1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民；

2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好；

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；

4、具有合法正当的融资用途

办理按揭房再贷款资料

1、房地产证等抵押物权属证明文件。

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明

3、申请人及配偶收入证明

4、借款用途的相关证明

5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：①银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;②贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

办理按揭房再贷款步骤

1.客户提供资料；2.评估房产；3.银行审核资料并办理相关手续；4.赎楼并解押；5.抵押登记；

6.重新开始还款