房产证办理流程_房产证的办理流程

房产证办理流程由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房产证的办理流程”。

房产证办理流程

1.通常各机构办事的有效时间为：星期一至星期五 早上9:00-11:30AM(下午：14：00-16：50PM)

2.无论你处于哪步手续或要去哪个地点;最好把所有相关的文件和证明都带上，文具店买个活页夹1元钱那种吧，很好用的。另外无论办理什么手续在哪办;始终把第二代身份证原件带上

第一步：换购房发票和办证证明地点：中信凯旋国际售楼处

过程：向里面财务人员说明来意，然后取回购房发票和办证证明。

所需资料：首期付款收据+身份证

第二步：去借款所属银行，领取《业主抵押贷款期间办理房地产权证申请表》地点：东莞农村商业银行第一国际营业部

过程：向银行咨询台说明来意，领取申请表。

所需资料：按揭合同，买卖合同

注意事项：如果买卖合同是两人，请一同前往，填写确认无误后，业主签字按手模！

第三步：开发商办理初步手续 地点：东泰花园小区内金信联行

过程：向里面职员说明来意，领取《广东省东莞市房地产登记申请书》（填写签名按手印），所需资料：商品房购房合同（原件及复印件），业主身份证（复印件）

注意事项：如果买卖合同是两人，请一同前往，填写确认无误后，业主签字按手模！

金信聯行收走簽字按手摸后的《广东省东莞市房地产登记申请书》和《业主抵押贷款期间办理房地产权证申请表》后要統一送到開發商處蓋章，預計15天后會通知我們去取質料

第四步：取回開發商盖章后的相關資料 地点：东泰花园小区内金信联行

过程：向里面职员说明来意，领回開發商蓋章后的《广东省东莞市房地产登记申请书》、《业主抵押贷款期间办理房地产权证申请表》、房产平面图及房地产查丈登记表等

所需资料：金信聯行的收據

第五步：第二次去贷款银行，银行盖章 地点：东莞农村商业银行第一国际营业部

过程：交給銀行从开发商处取回的已盖好章的《抵押贷款期间办理房地产权证申请表》。所需資料：無

大约7个工作日左右银行会通知过去取盖好章的《抵押贷款期间办理房地产权证申请表》

第六步：第三次去贷款银行，取回盖好章的申请表 地点：东莞农村商业银行第一国际营业部4楼信贷部

过程：向银行咨询台说明来意，到四楼取回的已盖好章的《抵押贷款期间办理房地产权证申请表》。

所需資料：业主身份证原件及复印件

注意事项：如果买卖合同是两人，请一同前往，填写确认无误后，业主签字按手模！

第七步：房管所审核办证图纸 地点：南城房管所2楼7号窗口（广彩城后面）

过程：向里面职员说明来意，提交从金信联行处取回的房产平面图及房地产查丈登记表 所需资料：业主身份证复印件及购房合同复印件

约一周左右可以到房管所取回审核并盖章后的房地产查丈登记表及房产平面图

第八步：房管所缴纳登记费及查档费地点：南城房管所2楼2号窗口（广彩城后面）过程：向里面职员说明来意，缴纳费用合计140元

所需資料：业主身份证原件及购房合同原件

注意事项：只能用银行卡支付，不能支付现金

第九步：房管所提交办证资料，领取收件受理单地点：南城房管所2楼3号窗口（广彩城后面）

过程：向里面职员说明来意，提交办证的所有资料，资料提交并登记完成后领取《东莞房屋登记申请受理单》

所需資料：（1）业主身份证（复印件正背面2份）；（2）购房合同原件 ；（3）《广东省东莞市房地产登记申请书》；（4）《业主抵押贷款期间办理房地产权证申请表》；（5）契税完税证（第四联）；（6）房地产销售（转让）办证证明（第一联）；（7）登记费、查档费缴交单据原件；（8）查丈表、平面图；（9）住宅维修资金专用收据原件及复印件 注意事项：把（5）和（6）粘贴在一张A4纸上，如果买卖合同是两人，请一同前往，填写确认无误后，业主签字按手模！

业务办理后约30个工作日会短信通知，查询电话:0769-22900868 领证电话：

0769-2298878 ；也可登陆东莞市房产管理居公众信息网（http://dgfc.dg.gov.cn）查询

第十步：房管理所领取房产证地点：南城房管所2楼9号窗口（广彩城后面）

过程：向里面职员说明来意，领取证件。

所需资料：收件受理单、缴费票据、业主身份证原件、购房合同原件

1.2.3步一天一起辦理

金信聯行辦理完開發商的蓋章手續后

4.5.7.8步一天一起辦理

等銀行通知去取蓋好章的表格后

6.9步一天一起去房管所辦理

用三天的時間就可以把資料全部提交到房管所了。