银行贷款流程_银行贷款详细流程

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银行贷款

一、客户人群

中小型商户

二、贷款金额

一般金额在100万~300万

分行审核400万以下（含）

分行审核1000万以下（含）

贷款发至时间一般在10个工作日内完成。贷款流程：

接触客户﹣收集资料﹣集齐资料﹣

评估（抵押物）价值﹣审查﹣抵押登记﹣营业部登记﹣入库﹣营业部审核﹣支用合同﹣放款

三、经营客户

支持行业：流通快

需慎重行业：钢材贸易、建筑行业、污染类（化工）【原因：风险较高】

贷款优势：贷款率最低 发放速度较快

四、材料的准备

1.个人材料：夫妻双方身份证、结婚证、户口本（3大证件需齐全）

2.自由资产：银行存单。分红型保险、基金（需了解）

3.固有资产：房产证、汽车行驶证（由汽车型号决定）

4.经营实体：营业执照、税务证、组织机构代码证（可不需要）

Tips：特种行业需特种行业许可证、所有证件需复印件，最好带上原件审查。

经营情况需上2个年度报表（资产负债表、利润表）及上个月报表（财务明细账）

5.抵押物：房产证、抵押人房产证，结婚证，身份证、出租房需出示租赁合同、土地证（需了解）

6.贷款用途：合理合法贷购物合同（合同金额>贷款）

消贷益（除了购房，其他都可以）金额：100万以下(含）

个人材料同上（经营情况 收入证明 工资单）适用客户群：事业单位、机关单位等

抵押物：房产（第三方房产抵押不超过50万）购车合同、装修预算合同。

抵押率：最高70%

非住宅60%

标准厂房（必须在工业园区内）

自然人担保可提升比率20%左右，但最高不超

过100%

一年内还款： 每月返息 一次还本

一年以上：每月返本息

贷款提前还款不收违约金

信用卡（麦兜卡）免年费