第2讲 第一章 个人贷款概述(二)(新版)_个人贷款第二章

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3．个人经营类贷款：

指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备、以及用于满足个人控制的企业生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款

(1)专项贷款

(2)流动资金贷款

二、按担保方式分类

1．个人抵押贷款：自然人或第三方提供的、经银行认可的、符合规定的财产作为抵押物而向个人发放的贷款。

主要都是固定资产、财产

2．个人质押贷款：质物出质，作为质押物获取贷款

主要都是金融资产、财产权利

3．个人保证贷款：第三方提供保证的贷款

4．个人信用贷款：无须提供任何担保的贷款

第三节 个人贷款产品的要素

一、贷款对象

仅限于自然人，不包括法人。具有完全民事行为能力的自然人

二、贷款利率

借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，或者是银行取得的报酬。利率=利息额/本金

三、贷款期限

贷款从发放到约定的最后还款或清偿的期限。

借款期限并非越长越好，一般在15～20年最为合理

四、还款方式

1．到期一次还本付息法(1年以内)

2．等额本息还款法

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月利率(1月利率)还款期数

每月还款额贷款本金 还款期数(1月利率)-1

3．等额本金还款法

每月还款额贷款本金(贷款本金-已归还贷款本金累计额)月利率 还款期数

4．等比累进还款法

5．等额累进还款法

6．组合还款法

五、担保方式

六、贷款额度

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