个人经营贷款介绍_个人经营性贷款概述

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兴业银行个人经营贷款介绍

一、个人经营贷款定义

个人经营贷款是指本行向借款人发放的用于借款人合法生产经营、购置或更新设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修、其他合法生产经营活动所需的周转资金等用途的贷款。

二、产品特色

1、申请简便，审批快捷，简化贷款申请手续，助您把握商机。

2、一次授信，循环使用，单次授信期限最长可达10年，授信期限内，额度可根据客户需要循环使用，避免多次重复申请的麻烦。

3、多样担保，贷款更易，提供质押、抵押、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式。

三、贷款对象

贷款对象为个体工商户、公司的主要合伙人或主要自然人股东（持有超过10%股份）。

四、贷款条件

1、申请人年龄在18-60周岁，有固定居所，具有常住户口或有效居住证明。

2、申请人在贷款申请时点无逾期贷款，信用良好。

3、有符合我行要求的担保。

五、贷款用途包括但不限于

（一）申请人合法经营活动；

（二）购置或更新经营设备；

（三）支付租赁场所租金；

（四）商用房装修；

用于商用房装修的，贷款资金必须用于借款人（或配偶）名下拥有或租赁的商用房，且每平方米贷款金额最高不超过2000元。

（五）其他合法生产经营活动所需的周转资金等。

六、贷款期限：流动资金用途的授信期限3年，单笔支用期限1年；商业用房装修、支付租金用途的期限最长10年。

七、贷款利率：个人经营贷款利率按国家基准利率上浮40%计算。

注：单笔贷款利率按实际申请期限利率计算，例如：该贷款申请授信额度期限为3年，授信项下单笔贷款期限为1年，实际利率为现行一年期基准年利率6.56%×1.4=9.184%，即10000元贷款一年支付利息918.4元。

八、贷款担保

（一）质押担保：借款人或其他第三方名下的定期储蓄存单。

（二）抵押担保：借款人（或配偶）、其他第三方自然人拥有的住宅（抵押率最高70%）、借款人（或配偶）拥有的商业用房（抵押率最高60%）。

对抵押物的要求：抵押物产权明晰、无抵押、净值在15万元以上，房龄20年以下。

九、申请人提供的资料

申请人夫妻双方的身份证、户口本（有效居住证明）、结婚证、收入证明

十、抵押人（保证人）提供的资料

抵押人夫妻双方的身份证、户口本（有效居住证明）、结婚证、房产证。

十一、申请人经营实体需提供的资料

（一）经营实体为公司

1、经过年检的营业执照

2、税务登记证

3、企业代码证

4、章程、贷款卡

5、验资报告

6、财务报表、银行流水账（公司及申请人夫妻名下账户3-6个月）

7、完税证明

8、经营场所产权证或租赁证明及租金证明（有库房的同时提供库房租金）

9、水电费电话费回单

10、购销协议（与上下游企业）

11、销货方账号（如对方为个体需提供营业执照复印件）。

（二）经营实体为个体

1、经过年检的营业执照

2、税务登记证

3、银行流水账（3-6个月）

4、完税证明(3-6个月)

5、经营场所产权证或租赁证明及租金证明（有库房的同时提供库房租金）

6、水电费电话费回单(3-6个月)

7、购销协议（与上下游企业的能说明供销情况的证明）

8、销货方账号（如对方为个体需提供营业执照复印件）。