按揭资料准备详情_按揭资料准备清单

按揭资料准备详情由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“按揭资料准备清单”。

按揭贷款客户所需要提供的原件及复应件

1、借款人身份证复印件6份，其中银行信贷3份，银行开户1份，交易所1份，公证处1份；财产共有人身份证复印件3份，其中银行信贷2份，公证处1份（若共有人名字在购房合同上，交易所还需要共有人身份证复印件一份，银行、公证处需要审查原件）

2、借款人及配偶户口薄复印件各1份，交银行信贷处。户主一页与本人一页复印在同一页为1份（审查原件，收复印件）

3、婚姻状况证明复印件2份，银行信贷处1份，公证处1份。（已婚为结婚证，未婚为未婚证明，离婚为离婚证或离婚判决书、未再婚证明）

4、工资收入证明，可以提供借款人一人的，也提供共有人双方的（视情况）。无工作单位可提供其他如：门面租金收入证明，营业执照、税务登记证、三个月的纳税证明，出租车营运证等能够证明其收入的证明；如果贷款金额较大，还可提供房产证，汽车行驶证等资产证明。交银行信贷处。

5、首付款证明复印件2份（收付款收据）银行信贷处1份，公证处1份；信用社进账单复印件1份（我们提供，交银行信贷处）

6、已备案的商品房买卖合同2份，银行信贷处1份，交易所1份。

7、客户需要在会仙路信用社开户，开户的卡和回执单需要复印1份在同一页交银行信贷处。

8、客户需缴纳的费用

a、银行信贷处：保险费=贷款金额*万分之七*贷款年限

按揭合同工本费：40元

b、交易所：住房：抵押登记费=贷款金额*万分之十八+80元

商业用房：抵押登记费=贷款金额*万分之十八+550元

c、公证处：住房公证费：贷款金额8万元及以上，每笔260元，信用社于客户各付130元；贷款金额8万元以下，每笔200元，信用社与客户各付100元。商业用房：每笔贷款公证费=贷款金额*万分之十五（每笔贷款的万分之三十，信用社与客户个万分之十五）

以上资料需用A4纸复印，同时带上资料原件。

按揭条件及制度

1、住房贷款非本地户口需要出具一年以上本地社保证明或者一年以上纳税证明，否则不能贷款；住房贷款第三套及以上能贷款。商业用房贷款不受户口和套数的限制。

2、按揭期限加年龄不得超过65岁。

3、购房合同上有未成年人姓名不能贷款。

4、贷款一年以上的遇任命银行利率调整，于次年年初相应调整。

5、贷款免一年后可申请提前还款，累计还款次数不超过二次。