贷款须知c_贷款须知

2020-02-28 其他范文下载本文

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中城项目贷款须知：

主贷银行：中国银行嘉定支行

成数：首套房贷7成及以下，2套房贷4成及以下。利率：首套房基准利率上浮10%，2套房基准利率上浮20%。贷款对象：

A、上海本地居民（主贷人必须提供收入证明，若客户已经退休且不能提供收入证明的银行不予受理）。

B、提供在上海缴纳的前2年内满1年税单、社保、综保的外地人士（若社保、综保在本次购房前从未缴纳，现在补缴申请贷款的，银行不予受理）；（建议补缴个税，总费用=手续费3000+个税基数*13个月+滞纳金，收入证明也由代办公司出具，银行电话审核信息真伪也由代办公司负责）。贷款年限：最长30年，无论男女贷款至65周岁。实际最高贷款年限=65-主贷人实际年龄。

贷款征信：

A、客户征信查询结果显示：若2年内累计逾期超过3次或一笔贷款连续逾期3个月未还，中国银行嘉定支行不予受理贷款。

B、客户征信查询结果显示：若客户逾期n次但是都在逾期后七天内还清的，可去发卡行将还款清单拉出来，中国银行嘉定支行可以受理贷款。

C、客户征信查询结果显示：若客户征信显示曾经有n套房

贷，但是已经结清，本次申请的贷款可算做第2套。

贷款材料：

1.身份证原件（家庭为单位，不管是一方上产证还是双方上产证都需提供双方的身份证原件，另未成年子女如需上产证提供出生证）。

2.户口簿原件（户口簿或集体户口簿）。

3.婚姻状况证明（结婚证原件或单身证明，单身证明去户籍所在地民政局开具）。

4.收入证明：

a．每月还款额*2倍≤每月收入。

b．若购房同时有其他贷款（车贷、房贷、抵押贷款等），本次开具的收入证明≥（每月应还其他贷款额+每月应还本次贷款额）*2倍。