写字楼高层 设计说明电气部分王_高层办公楼设计说明
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第七章 电气设计说明
一、设计依据：
1、民用建筑电器设计规范 JGJ 16-2008。
2、高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005年版)。
3、人民防空工程设计防火规范 GB50098-98。
4、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97。
5、建筑物防雷设计规范 GB50057-94(200年版)。
6、火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98。
7、建筑照明设计标准 GB50034-2004。
8、建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004。
9、民用建筑物设计通则 GB50352-2005。
10、其它相关国家规范、建筑物平、立、剖面条件图及相关方面、各专业提供的有效数据。
二、设计范围：
本设计内容包括动力配电、电气照明、应急照明、建筑物防雷接地、综合布线及火灾自动报警系统。
三、负荷等级：
本工程高33层，地上总建筑面积约52480㎡，顶标高均为136m；地下一层，地下总建筑面积约22173.3㎡（含人防部分）。属一类高层建筑(超高层建筑)，故有效消防用电均属一级负荷(内容包括消防泵、喷淋泵、消防电梯、应急照明、避难层照明、排烟风机、正压风机、消控中心等)、公共场锁照明、主要业务计算机电源、保安电源、电话机房电源、客梯、排污泵为二级负荷；地下室人防照明、商业照明等用电均属二级负荷；其它负荷属三级负荷。
四、负荷计算：
1、公寓式写字楼用电负荷按每平方米100W估算，地下室车库桉每平方米30W估算。
2、电力供应主要数据如下：公寓式写字楼总设备安装总容量：7022KW 有功功效：5967KW 无功功效：2890kvar 视在功率：6630kVA。变配电工事由当地供电部门完成。
五、电力与照明设计
1、电力及照明电源均引自变电所低压配电柜。
2、电力及照明设备供电电压均为～220/380V。
3、配电型式采用树干式和放射式相结合。
4、公共照明干线及商铺公共电力干线等均采用放射式供电。
5、消防、计算机等一、二类负荷采用双回路供电，末端自动切换。电脑等重要设备单独设UPS。
6、用电设备干线采用无卤低烟交联阻燃电缆，消防用电设备采用无卤低烟交联耐火电缆。
7、电力电缆从配电室低压柜顶出线沿桥架敷设至建筑各层配电间电缆竖井，各层设电力和照明配电箱。电力及照明线路均沿电缆桥架敷设。电缆桥架敷设在电缆井内或沿各层楼板下敷设。支线电缆穿镀锌钢管保护埋地、楼板内及吊顶内暗设。当消防管线敷设在吊顶内时均涂防火漆。
8、在变配电室、计算机房、消防控制室、各层主要通道及出入口设应急照明灯，应急时间为90分钟。走廊、楼道及楼梯间设疏散照明灯，应急时间为90分钟。
9、公共部位照明由二路应急照明电源供电，采用预分支电缆配至楼层应急照明配电箱，每三层设置一台应急照明双电源自动切换配电箱。
10、照明照度标准：地下车库100LX、设备用房150LX、办公室500LX。公共部位照明可在消防监控室集中控制。所有荧光灯具选用电子镇流器，功率因数应大于0.9。
六、防雷接地保护
1、本建筑根据计算属一类防雷建筑，在屋顶四周设避雷带，办公楼顶端设避雷针，利用结构柱内两根（φ>16）主钢筋做防雷引下线。
2、充分利用建筑物基础做接地体，基础内二根（φ>16）以上钢筋相互焊接，形成一个网状，接地电阻≦1Ω。各系统共用一个接地系统。
3、为用电安全，本建筑作总等电位联结。在地下一层变配电室内安装一总等电位联结端子箱，将总水管、空调立管等所有进出建筑物的金属体及建筑物的金属构件与总等电位端子箱连通。计算机房、消防控制室及监控室做局部等电位联结。
4、各级配电系统设电涌保护器。
七、火灾自动报警系统
1、本工程超高层建筑，为特级保护建筑物；按要求设置集中报警系统。
2、消防控制室设在一层，内设置集中报警控制柜和广播/电话控制柜各一台，控制所有消防设备，并设CRT报警显示系统。
3、各幢建筑内走道、前室、楼梯间、大厅、商场、办公室、写字间、商务房、会议室、各机房、电梯前室、塔楼超过5m2的卫生间及避难间等处，均设感应探测器，探 测器保护面积60㎡，保护半径5.2㎡(修正细数0.7-0.8)地下车库、铝炉房、厨房设感应温探测器，探测器保护面积20㎡，保护半径3.6㎡。
4、消防水泵房、排烟正压风机房、通风空调机房、电梯机房、安保中心、变配电防、避难层处均火警专用电话一台，手动报警按钮及消防电梯前室处设置对讲电话插孔(离地1.5m)。
5、地下室汽车库、地下室其它消防设备机房、电梯机房、变配电防、楼层公共走道、大厅、避难层等公共场所设置3w事故广播系统。
6、在消防泵、喷淋泵、排烟正压风机动力柜处设手动直接控制模块，在火灾自动控制器失控时，可直接控制上述消防设备。
7、电气火灾监控系统：
1）各层强电井内的配电箱及重要的用电设备均设置漏电火灾报警模块，插接母线槽设置温度探测度探测器。
2）漏电火灾报警系统应具有下列功能：探测漏电电流、过电流等信号、发出声光信号报警、准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。储存各种故障和操作做试验信号，信号储存时间不应少于12个月。切断漏电线路上的电源，并显示其状态。显示系统电源状态。
八、人防专篇 负荷等级、电源及配电
本工程人防部分平时为一类车库，战时为二等人员掩蔽所。
消防按一级负荷设计。按规范要求每个防护单元引接两路平时电源，共二级负荷双电源切换，电源引自本工程变配电所，战时电源引自本附近区域人防电站。
九、电气节能
1、在变电所设置集中低压静电电容器自动补偿，补偿后的功率因子大于等于0.9，减少无功损耗，提高用电量质，节能电能。
2、照明设计中，灯具选用高效节能型的荧光灯，灯具控制方式采用相对集中、分散控制相结合方式控制。室外照明采用与环境相协调的庭院灯，草坪灯，采用定时和控制，在保安值班中控制。
十、综合布线
1、电话通讯系统： 本筑设制程控电话总机或采用虚拟程控制电话主机，由甲方与电信部门协商确定。根据常规设置一定量的电话/网络信息点。电话布线由综合布线系统整体考虑。电话系统的室外线路部分由相关的专业工程公司负责设计及施工。
2、闭路电视系统：
本建筑没有线电视前端机房与当地有线电视联网。各楼设置分机房，根据建筑用途设置过量电视出线盒。有线电视的室外线网络部份由相关的专业工程公司负责设计及施工。
3、广播音响系统：
本建筑设置广播音响机房，集中音响广播通过音频线路向电梯前室，走道及其它公共场所放送背景音乐；火灾时消防控制中心可对其强行切换为紧急消防广播。
4、保安监控系统：
建筑的底层设保安监控室，对公共场所的重要部位，商场，各层的主要走道，电梯前室进行视象监控。
5、综合布线系统：
大楼拟设置综合布线系统，综合考虑电话通讯，计算器网络，视象传输。相关设计不包含在本设计之内。
第四章电气设计说明一、设计依据：1．《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92。2．《低压配电设计规范》GB50045-95。3．《住宅设计规范》GB50096-2011。4．《建筑物防雷设计规范》GB5005......
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