贷款需要的相关手续_银行贷款需要的手续
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各种贷款方式需要的手续
1.房产抵押贷款：
询问客户房子在什么位置（哪个区的，小区名字），多大面积，几楼，有没有贷款（包括银行的房贷或抵押贷款等），房子几年了（未满5年的房子买卖要有税，贷款时要考虑），是否结婚（若是婚后共有财产，抵押需要夫妻双方到场）然后到二手房网站（在网页右上角的收藏夹里）上查询房价，计算出房子的市值，去掉各种贷款，房产的净值的60%——70%就是该房产能贷的数额
贷款人需要提供的手续：
1）.贷款人的身份证、户口本；
2）.房屋的房产证和契证，缺一不可；（若是垫还贷款的，提供复印件）
3）.若房产在银行有贷款，需要提供银行的贷款余额单；
4）.房屋所有人的信用报告；
5）.未婚的需要贷款人提供单身证明；
6）.若房产是婚后财产，需要夫妻双方到场，双方的结婚证；
7）.若已婚但是婚前财产，需要贷款人提供单身证明（单身证明开到结婚的前一日）和结婚证。
8）没有贷款的房产每月利息在2-3分，有贷款的房产每月利息在3-4分，尽量让客户上公司来。
9）查看身份证的照片是否和本人相符。
房产抵押要进行公证、房产大厦查档
2.车辆抵押手续
询问客户抵押车辆的车型比如是宝来还是中华等，哪一年的车，有没有贷
款，是否是车主本人，然后到二手车网站查询该车的目前价值，现值的70%——80%就是该车可提供的贷款数额，若是高级轿车（比如奔驰、宝马等），要询问经理能贷多少钱。
贷款人需要提供的手续：
1）机动车登记证；
2）机动车行驶证；
3）完税证、购车发票；
4）保险手续；
5）车主身份证。
6）若进行抵押贷款，要查一下车辆的违章情况。
车辆抵押的把车放在公司，若车开走，车辆进行过户。
3.无抵押贷款的手续
要求必须在沈阳有房产（能提供房证、契证、购房合同、购房发票等，不需全部提供），沈阳有工作，若和父母一起住，也得提供房子的相关手续。贷款人需要提供的手续；
1）
2）
3）
4）身份证、户口本； 工作证明、工资流水 房证、契证、购房合同、购房发票，不需全部提供； 信用报告
无抵押贷款是短期和小额的
