架子工合同_合同范本架子工

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麓谷E家人住宅楼工程

架子工承包合同书

甲方：湖南顺天建设集团麓谷E家人项目部 乙方：

责任人：

身份证号码：

联系电话：

甲方因生产需要，需由乙方提供足额、技术熟练的建筑工及相应的管理的班子进入麓谷E家人工程项目，并承揽该该项目主体结构架子工程的施工任务。为明确双方的权利与义务，经双方协商制定如下协议，以便共同遵守。

一、工程概况

工程名称：麓谷E家人A、BC、DE栋 工程地点：长沙市岳麓区麓谷内

建筑面积：以设计图上所标建筑面积为准 结构类型：现浇钢筋砼部分框支剪力墙结构 施工场地：详见施工平面图

二、进出场日期

进场日期暂定2004年

月

日（管理班子及班组长提前四天进场），具体时间由甲方通知；终止日期根据工程进度、乙方工程质量安全、工期、现场文明施工及综合管理等情况由甲方确定。

三、承包范围、承包方式、工作内容

1、工程范围：麓谷E家人住宅楼A、BC、DE栋所有外架、内架、操作架、电梯井施工脚手架等全部施工内容。

2、承包方式：包工不包料，按照要求自备工具，具体如下：

自备工具：该架子工程所需一切手工工具

3、工作内容

3.1.准备工作：熟悉施工图纸，了解操作范围，领退料具，做好施工前的准备工作。3.2.搭设：包括平土、安装底座、选料、挖坑埋杆（或绑扫地杆）、立杆、找正，绑拉杆、横杆（伸出外架、外侧的长度统一为20cm）、十字拉杆、斜杆，打顶撑，拉铁丝，拉杆，架子留门，搭设卸料小平台，绑护身栏杆（含基坑、梯间及电梯井防护栏），钉防滑条，安装拉接筋、扣件，挂安全网、安全笆及甲方要求悬挂的宣传条幅等全部操作过程，搭设钢管井字架、扣件上螺栓以及门式吊篮的安装等全部操作过程。

3.3.铺板子：包括铺、翻、搭脚手板，上人斜道、帮扎铁丝，搭拆小飞跳等全部操作过程。

3.4.拆除：均包括拆除及分类整理和门式吊篮的拆除（要求钢管上扣件全部拆除）。3.5.运输、装卸：包括塔拆前、后其所有架管、架板、安全网、扣件等有关材料现场全部水平及垂直运输，进出场装卸堆码整齐。3.6.安装和维护现场所有安全措施。（架子）

3.7.清理：清理工作区范围内所有障碍、废物、垃圾；安全网清理、折叠；所有材料及垃圾在塔拆前、后均需分类堆码在甲方指定地点；扣件的清洗、清理。3.8.其他工作：配合甲方及其他工种工作。

4、清包管理。

4.1.配合相应的施工管理人员负责，对架子位置进行测量、放线、对班组的技术交底、配合资料员作好班组的技术资料及组织实施施工方案、执行形象进度计划及现场质量控制和安全管理及保卫。

4.2.辅助用工、施工现场文明施工用工。

4.3.进出场架具、架板等材料、设备、机具、租赁钢管或扣件时的转运和装卸用工。4.4.为迎接检查而发生的清理用工已包含在各单项单价中。

四、承包工程费用

在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且已经监理验收通过（省、市安检站验收架子工程为优良者，A=100；验收为合格者，A=85），工期、安全及文明施工均达到甲方要求，合同最终劳务费为单价×A%×现场实际数量。

1、架子：按建筑面积伍点伍元/平方米包干。

2、上述包干单价中一切与承包工作内容有关材料（含垃圾，剩余及退场材料）的进出场装卸费用，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、现场文明施工用工及工具、轻伤及轻伤以下安全事故医疗费等一切用工的各种费用。（乙方必须随时做好雨、雪天施工准备、雨雪天施工的所有雨衣、雨鞋等劳保用品）

3、分部分项工程质量如仅达到合格标准，单价按上述单价乘以80%结算。

五、结算及付款方式

1、结算：甲方每月按甲方现场有关负责人签发的工程量结算单实完工作量及合同约定的单价与乙方结算，乙方必须在每月25日前将进度款报甲方预算员审核。原则上甲方每月28日结算当月完成的工作量的劳务费用。

2、劳务费结算前，乙方应持有实完工程部分的工程量结算申请单，由甲方施工员、质安员、材料员、资料员签定施工完成部位的质量、安全、进度、文明施工、资料评定及材料节约，符合要求后，由项目预算员进行审核结算（设计变更及签证工程量另需注明，并附有项目经理、技术负责人和计量签字认可的签证单才能办理结算），上报项目经理及技术负责人签字。

3、结算付款时，严格兑现本合同规定的其他奖罚条款。

4、按工程进度结算工资款：每月按实际完成工程量的70%发放劳务费。余款在主体工程施工完毕并经质监站验收达到优良后支付至80%，剩余20%在主体结构验收后一年内一次付清。乙方如承包范围内的工作未完就要求退场或达不到合同要求被甲方勒令退场，结算预留款不予支付。

5、在本工程承范围之内将不发生计时工。

六、质量要求

1、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并作好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款100元，每段架子搭设完工，进行验收，合格后才以使用。

2、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款100元。凡在当月发生上述现象两次以上（含两次）者，则扣除当月完成工程量价款的1.5%。

3、项目质检员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程合格率达到100%。

七、进度要求

1、架子工组进度必须提前其他班组不少于3步架。

2、甲方每周对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续两次达不到工期要求，甲方有权要求乙方无条件退场，乙方必须服从。

3、乙方必须对甲方下达的控制工期总进度计划、月进度计划进行分解，分解为周、日进度计划，并报甲方审批备案，进度必须按甲方进度计划按期或提前完成（一砼浇筑及拆模按时完成时间为标准），否则除扣除结算款1%外，每拖延一天，罚款400元，每提前一天奖励200元。

4、在施工过程中，如监理、业主或甲方认为乙方配备人员不合理或劳动力不足，甲方根据实际需要另外补充人员，补充人员按50元/工作日由甲方直接发放，其所有费用从乙方结算款中一次性扣除。

八、机械调配

1、所有机械均由甲方统一调配，乙方必须服从甲方安排。

九、安全事项

1、乙方必须建立健全的安全组织结构，设立安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。

2、乙方必须每周做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识，并做好安全教育记录。必须严格执行国家、地方和项目指定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。

3、为保证工程施工安全，本工程设安全奖，奖金为合同价款的1%，如本工程达到湖南省安全文明工地标准，则奖励合同价款的1%，如本工程达到湖南省安全事故伤亡或造成他方人员轻伤（在工作范围内，由项目经理部现场施工人员界定责任），由乙造成的安全事故，乙方承担所以生费用的10000元。

4、所有进入施工现场人员必须佩带安全帽。如发现一次，按每次每人罚款20元。在结算时从乙方工程款中一次性扣除。

十、文明施工

1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。

2、乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐、井然有序。

3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工作指定地方，不得到处乱仍，否则甲方指派专人清理，所有人工从乙方结帐单中加倍扣出。

4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、打牌赌博、骂人、争吵、扯皮打架、随地大小便等不文明行为。如发现上述现象，每次罚款2000元。（详见项目部所定安全生产、文明施工制度）

5、为保证工程文明施工，本工程设文明施工奖，奖金为合同价款的1%，如本工程达到湖南省安全文明工地标准，则奖励合同价款的1%；如因乙方原因未达到该标准，除扣除全奖外，再加罚合同价款的1%。在施工中如乙方文明施工达不到甲方要求，甲方有权另行派人整改，发生的费用按60元/工日从乙方劳务费中扣除，必要时，甲方有权勒令乙方无条件退场。

十一、成品保护

1、保护好钢筋、模板安装及其他预留、预埋半成品。

2、混凝土结构成品保护：柱、剪力墙。

3、其他成品保护工作。

十二、奖罚方法

对质量、安全、工期、文明施工、综合管理等各项要求、奖惩措施见相应条文，甲方每周组织一次现场综合考评，对乙方进行综合评定，甲方将严格按照项目综合考评结果兑现。如乙方各项指标均能达到甲方要求，甲方将适当给予奖励。

十三、甲乙双方权利及义务

1、.甲方权利与义务

1.1.乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

1.2.甲方负责替乙方办理有关证件（包括外来就业证、暂住证、项目出入证等），办证所需费用由乙方承担。

1.3.甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

1.4.甲方根据合同为乙方及时提供材料及施工机具。1.5.甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。1.6.提供临时水源、电源至施工现场。

1.7.开工时甲方一次性提供乙方胸牌一个，乙方凭名册领用；开工以后人员变动，变动人员胸牌由乙方上报甲方备查。乙方工作人员上工地佩带好胸牌。

1.8.常用工具甲方一次性提供给乙方并要求乙方办理领用手续，乙方负责保管，工程完工以后办理退库手续，乙方凭退库手续办理结算，工具丢失或中途损坏在结算时扣除成本费。

2、乙方权利与义务

2.1.乙方必须派出甲方所需的在政治、技术水平等各方面均合格人员。作业人员必须持证上岗。

2.2.乙方所有人员自带行李、自购餐票。宿舍内保持整洁，自带被套，遵守甲方各项规章制度，服从甲方同意指挥调度。

2.3.乙方必须把所需材料计划提前三天报甲方并按照施工预算核定领用材料，乙方在施工要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费和偷窃，乙方按损失材料加倍赔偿。

2.4.乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有人为损坏或遗失，应照价赔偿。

2.5.乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其他要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。2.6.文明礼貌、自觉维护周围环境、遵守甲方的规章制度、不扰民。

十四、其他事项

1、签定劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符合。乙方必须保证起队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与花名册人员不符，每人次罚款50元，乙方人员与其他花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承当并按项目规章制度对其进行处罚。

2、甲方委派吴____________现场负责人。委派____________为工程测量员。乙方指定____________为现场负责人。乙方负责人及主要管理人员驻现场时间每月不得少于28天，如少于28天，按每人每天200元进行罚款，从工程款中扣除。偶尔离开需向甲方请假并委托代理负责人，如不请假离开或未委托代理负责人，每次罚款200元。乙方其他人员未经甲方同意，任何时候（包括节假日）均不得擅自离岗，否则每发现一人次罚款50元，且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假日乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款50元/天。

3、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，乙方必须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款1000元2000元不等。

4、乙方承包工程范围工作内容不得转包。

5、乙方必须做好承包范围内的成品及半成品保护工作并不得破坏其他范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。

6、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员：如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

7、工期签证：因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等由于甲方原因造成乙方工作超过八小时延误且无法进行其他工序工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工程。

8、如乙方不履行合同，将不预办理工程结算，视为支付甲方的违约金。

9、本合同如有不尽事宜，由双方协商修改另注条款。

10、补充条款

12.1.乙方施工人员必须将计生证明交由甲方管理。未办者造成的损失由乙方负责。12.2.宿舍区严禁私接电源做饭做菜、取暖。每发现一次罚款50-100元，并没收其用具。12.3.乙方人员在施工期间，严禁发生偷盗行为，如发生偷盗行为，甲方将处以所被偷物品的10倍以上罚款，并责令当事人退场，情节重者，将移交当地公安机关处理。

本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同一式三份，甲方二份，乙方一份，三份均具有同等法律效力。本合同签字时间为______________

甲方（盖章）

乙方（手印）

甲方代表签字：

乙方负责人身份证号码：

甲方现场代表签字：

乙方负责人签字：

承

诺

书

湖南顺天建设集团麓谷E家人项目部

获悉贵部向社会招聘__________施工作业队，本人从事___年具有承包该工程__________的能力，为了把工程质量、安全、工程进度、现场文明施工等搞好，保证各自的经济利益，我愿意以___________作业队队长的身份，特向贵部郑重承诺如下：

1.代表本班组向贵部保证在此投标过程中以及合同履行过程所提供的一切资料全部真实、有效，如因我班组提交的资料不真实、可靠，而导致贵部出现重大经济损失，经贵部考核，我班组实无再承担此施工工作的能力，我班组将自动退场，并承诺赔偿全部经济损失。2.我负责的作业队愿意接受招标书内容和目标协议书内容；一定保证施工质量，决不偷工减料，施工质量达到优良标准。

3.我本人一定坚守工地，保证每月出勤28天，如无特殊情况，达不到28天时本人愿意每天罚款贰百元，保证不浪费材料，材料计划提前三天通知项目部。

4.我作业队在施工期间，保证一定按程序施工，及时清理完施工现场，并按时清扫在楼地面的砼、沙砾、木条、墙体材料等，我工序完成后将一个整洁的施工现场交给下道工序施工班组，由作业队做好文明施工，保证不浪费材料，材料计划提前通知项目部。

5.如果有幸中标，我决不把工程转包或分包出去，发放工资时，依照项目部的规定，每月由我作业队造工资表，由项目部分放到个人。没有到发工资时，由我作业队负责职工费用。6.保证施工安全，由本人操作不当和违反有关规定等，造成的安全事故由本人和作业队负责。虚心接受业主、监理、设计、质检等主管部门的监督和指导。

7.住宿、作业时间、加班等，服从项目部现场管理人员的安排。一定做好各种工种的配合和协调。决不发生打架、斗殴、群体闹事等事件，如有发生，每次罚款壹仟元或交司法机关处理。

8.保证在施工期间，不打牌、不赌博、不嫖娼、不偷窃、不恶语伤人、不留宿无关人员在工地。

9.确保工期，在规定时间内完成任务，当工程进度难以达到项目部要求时，一切服从项目部安排。对作业对人员严格把关，不能适应建筑业的人不许进入工地，教育职工遵守操作规程。

10.讲究个人卫生，不随地大小便，不乱开铺，不乱拉电线，不乱丢垃圾、纸屑，不闹食堂，保持清扫本房间。

11.保证提供作业人员身份证复印件，计划生育证明和劳动作业证，每人照片两张。如果不及时提供，发生问题，由我本人和我作业队负责。

12.按时参加项目部会议，开会迟到时，每次罚款壹佰元。

13.为履行承诺，本人愿意将付款余额做为以后工作的履约保证金。以上几条，特向贵部承诺，与工地责任协议书具有同等效力。

承诺人：______________ 日期：

****年**月**日