浠水房地产猜想_浠水房地产

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浠水房地产猜想

猜想一：未来几年浠水的房子质量和物业管理会慢慢走向中高端。

随着外地一些有点实力的房地产企业入住浠水，比如“一河两岸”项目。以他们的实力，眼光，和独特区位优势，应该会打造一大片在浠水来说算高端的房产。这个一直也是县政府所希望的，以此来提升浠水的形象。随着浠水人的收入不断提高，对高生活质量的需求，房地产商也不会错失商机，将打造在浠水来说高端的房产，来满足浠水高档需求。

猜想二：未来几年浠水的房价稳中有升，但不会大起大落。一些小产权房将没有市场。

所谓一份价格一份货，随着一批批优质房的诞生，其价格较比那些劣质房会高出一些。但不高得离谱，其原因有三：第一，浠水富人是有，但不是很普遍，也不是富得冒油。如果高得离谱，就怕所谓富人也消费不起。第二，浠水只是县，经济发展相当落后。如果房价接近武汉、黄石、黄冈。很多年经人将考虑在周边较发达的地区买房。毕竟环境决定这一切。第三，未来国家会更加重视象住房这样的民生工程。不管是浠水还是外地都可以看出来，这几年来国家对保障性住房的投入越来越大。这些国家层面的措施将从大的方向稳住房价。随着人们对房地产界更加深入的了解，一些没有房产证环境差的劣质房将退出市场。

猜想三：浠水房产刚性需求，只是个传说。

所谓刚性需求在浠水只是传说。浠水103万人口的县，其90%以上的人住在农村，他们大多数都有自己建的民房子。他们将继续在那里生活生产。他们不会考虑到浠水买房，在浠水买房，对他们来说成本会比较高，也没有什么生活来源。而且现在新农村正在如火如荼的进行，进浠水这样的城对他们来说没有什么意义。有个别仗母娘想要女婿在城关买房，但起不到决定性的作用。

浠水该买房的都买了。像那些局长，处长，校长，什么长。。。基本上在浠水都有了不错的房子。这一部份人有房了对稳定浠水的房价有很大的意义。他们的需求满足了，剩下的需求就好办了。

高质量人才不考虑在浠水买房。浠水高质量人才在外边混的都不错，他们会继读在外边混下去，而且当地政府也一直在向他们招手，回来也没有他们的用武之地。有可能会回家养老，那也是很多年以后的事情。

受湖北沿江经济带发展，和浠水城市新规划，黄冈城际铁路延升线的影响。浠水诸多招商引资的企业将向散花、南溪、巴河集群，如现在的陶瓷产业园。到时候一个个现代化的城镇在江边拔地而起，这些地方也将吸收大量的新农村人入住。城关将慢慢的边远化，其房产需求也大大缩水。

除了这些人，就是在浠水讨生活的人。看看他们吧，有多人要有买房的打算就知道了。