保安服务合同_保安服务合同协议

2020-02-28 其他范文下载本文

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合同编号：

佳兆业物业管理（深圳）有限公司

保安服务合同书

合同编号：

甲方：佳兆业物业管理（深圳）有限公司乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《保安服务管理条例》及相关规定，甲方将大连佳兆业广场项目保安服务工作交由乙方负责，为明确双方在合同履行中的权利和义务，经甲、乙双方协调一致，签订本合同：

第一条服务内容及范围

服务内容：为大连佳兆业广场提供保安服务。

具体服务内容：

1、除大楼内工作人员外，其他外来人员严格管理人员进出。大楼办公人员须持卡进入，无卡人员禁止入内。

2、对非本办公楼工作人员进入办公区域实行身份登记和接待人员认领管理。来访人员须出示身份证件并登记证件号码，访客持《外来人员登记簿》进入办公区，离开时接待人员签字确认，来访人员将此单交给警卫值班人员后方可离开；无身份证件须接待人员至门卫认领方可进入办公区域。

3、推销人员一律禁止进入大楼。

服务范围：大连佳兆业广场红线范围内。

第二条保安服务标准、岗位配臵及工作时间

1、保安服务标准：选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员进驻现场工作。现场保安人员应满足如下条件：

（1）年龄在30岁以内具有初中以上文化水平，身高175cm以上；（2）身体健康，无传染性疾病人士；

（3）必须统一制服（夏天着夏常服、冬天着冬常服、外穿大衣统一）、统一制服帽、统一工牌、保持仪容整洁、具备良好的保安服务形象；

（4）严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方管理人员的管理；（5）不得有迟到、早退、脱岗、睡岗、影响保安服务形象；（6）岗位操作规程以甲乙双方根据现场安全管理情况制定而执行。

合同编号：

2、保安员的具体执勤岗位、职责范围、工作时间和勤务安排等，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定制订《保安服务方案》，作为本合同附件。

第三条保安费用

1、甲方聘用乙方保安员31名。

2、本协议所确定的不提供用餐住宿的保安费金额平均为：元/人/月，31人总计

元/月。如乙方服务不满整月，则甲方按日支付乙方保安费用，计算方法元/人/日。

3、此费用包含保安人员工资福利、保险费、服装费、培训费、高温费、取暖费、管理费、办公必需品及税金等。乙方完成本合同约定保安工作所需的一切费用。

第四条结算方式

1、费用按月计算，乙方于次月5日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起10个工作日内，将应付乙方上月之保安服务费转划到乙方指定账户（乙方开户行：；银行账号：。若有变更，乙方须提前一个月，以书面形式通知甲方）第五条双方的权利及义务

（一）甲方的权利及义务

1、有权要求乙方按照甲乙双方认定的保安工作计划的内容及时间完成保安任务。

2、有权对乙方的工作质量进行监督检查，对乙方的工作质量提出改进意见和建议，乙方有义务按甲方要求限期整改。

3、第十九条对乙方实行奖罚考核制，对有突出贡献的优秀服务人员给予奖励，对违反甲方要求的给予处罚或者要求乙方更换，具体方案由甲方定制，乙方必须执行。

4、在保安服务合同期内，乙方不得另行安排、使用及借调任何原指定在各岗位的员工、设备、用具、材料，乙方不得将甲方提供的设施做其他用途；特殊情况下，需经甲方同意后方可进行。

5、为乙方保安员提供用餐住宿。

6、倘乙方故意拖欠员工工资，而劳动行政部门或司法部门亦认为该项欠薪应予追讨，则甲方可于乙方未能发放上述拖欠工资时，从乙方应收之费用内扣除上述欠薪，以配合行政部门或司法部门执行公务。凡所代缴此类薪金及款项，均视为依据此合同而付给乙方之合同款项。

合同编号：

7、甲方有权利定期或不定期召开保安会，乙方须安排主管人员出席会议。

8、甲方有义务按时支付乙方保安服务费，连续两个月及以上未能支付乙方之保安服务费用，乙方有权利停止合同协议并单方解除合同。

（二）乙方的权利和义务：

1、有权要求甲方提供所必要的工作条件。

2、乙方必须依法聘用员工，并经培训合格后入驻现场。

3、乙方员工若有任何不当行为（需有证据支持）导致甲方的任何损害，乙方应立即停止侵害并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

4、乙方委派的工作人员由乙方依法聘用，不得委派临时雇用人员，乙方与乙方员工之劳务纠纷及赔偿概由乙方负责，甲方不承担任何责任。

5、乙方工作人员的行为，均视为乙方的行为，由乙方承担责任。

6、乙方必须对保安人员提供安全培训及教育，树立其自我保护意识，以确保保安工作中之自身安全，否则一切后果概由乙方承担。

7、乙方员工工作证、居住证及其它有关证件之申报，由乙方承担责任。

8、乙方所须存放物品，须按甲方或甲方授权人指定地方存放，不得任意占用其它地方。乙方须自行对所存放的物品承担保管责任，甲方概不负责。

9、未得甲方书面同意，乙方不得将任何合同权利义务转让他人，否则甲方有权随时解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

10、乙方指定现场负责人员，具体安排及全面督导日常保安管理工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场保安管理情况，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。

11、乙方工作人员在进入放臵或张贴有甲方和甲方的服务方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内保安巡查时，不得翻阅、查看上述资料，应严守秘密，不得向外传播。

12、乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方管理人员的监督和指导，并接受甲方按甲乙双方确定的保安工作检验标准对其工作进行检查和改正。

13、乙方应积极听取甲方对辖区保安工作的意见，认真配合并完成其他特殊工作事项。如遇暴雪、水浸等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。

14、若因乙方工作人员过错，导致管辖区域内有任何财产损失或人身伤害事件，4

合同编号：

乙方须对此承担赔偿责任；若乙方工作人出现偷盗行为或在乙方所管辖区域与人发生肢体冲突，扣除乙方当月服务费的20%，如造成严重影响的，除扣除上述费用外，甲方有权单方解除合同。

15、乙方每月25日前向甲方提供下月现场保安人员名单、联系方式及身份证复印件，同时提交下月保安工作排班表；现场服务人员相对固定。

16、乙方工作人员应遵守甲方有关工作时间的规定，按时上下班并在甲方指定人员处签到。未经请假而未签到的人员，每次扣除当月保安费30元，超过3次以上，甲方有权要求乙方更换人员。

17、在请示甲方管理人员同意和不可抗力的情况以外，乙方员工迟到或早退10分钟以内，每次扣除当月保安费30元，超过10分钟至一小时，每次扣除当月保安费50元，一小时以上，按旷工处理，旷工或缺岗按100元/天/人扣款；员工睡岗、离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作无关的行为，每次扣除当月保安费50元，如果每月扣除保安费用达到或超过200元，证明乙方提供的服务已不符合现场管理要求，甲方有权利单方解除合同。

18、无论任何原因，乙方员工与甲方顾客及甲方工作人员每发生1次争吵，扣除乙方当月保安费的100元/次。

19、甲方严禁乙方雇用非法劳工，否则一切后果概由乙方承担。第六条争议的解决

1、合同期内，如合同标的发生变化，如：建筑本体的改变、服务区域、服务内容的改变等，均会导致服务计划、费用、人员配臵等发生变化，如果，甲乙双方承诺届时磋商、进行合同补充协议签订。

2、合同期内，因甲乙双方履行各自的义务引起的合同不能继续履行，对方有权利在合同期内，以书面形式通知其终止合同（需提前一周），在合同正常履行中（除不可抗力因素外），合同解除方应向对方支付相当于当月合同金额20%的违约金。

3、若双方发生与合同有关的任何事宜或事件的任何纠纷或分歧，双方应尽量协商解决，若未能协商解决，双方可向合同履行地法院提起诉讼。

第七条合同期限

本合同期限为个月，由年月日至年月日止。合同期满经双方协商可再行续签。

合同编号：

第八条其他条款

1、本合同如有未尽事宜或任何修改，需经甲乙双方协商确定后签订补充协议。

2、本合同附件为本合同之组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式共三份，共6页，甲方二份、乙方一份，并具同等法律效力。