03定额工程类别划分_土建定额工程类别划分

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一、工程类别的划分:

一、工业建筑：

1、单层：一类：檐高≥20m，跨度≥24m；二类：檐高≥12m,跨度≥15m；三类：檐高

2、多层：一类：檐高≥24m，建筑面积≥6000㎡；二类：檐高≥12m,建筑面积≥3000㎡；三类：檐高

二、民用建筑：

1、公共建筑：一类：檐高≥36m，跨度≥30m，建筑面积≥7000㎡；二类：檐高≥20m，跨度≥15m，建筑面积≥4000㎡；三类：檐高

2、住宅及其它民用建筑：一类：檐高≥38m，层数≥13层；二类：檐高≥20m，层数≥7层；三类：檐高

说明：

1、以单位工程为类别划分单位，在同一类别中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。

2、高度指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度(有女儿墙的算至女儿墙顶面标高)

二、费率（安装工程）

（1）安装工程取费表

序 序号 费用名称 计算方法 费率(%)金额(元)

号一 直接费

（一）+

（二）（一）直接工程费 ∑（工程量×子目基价）

3其中：人工费 R1 ∑（工程量×子目人工）

（二）措施费 1+2+31 参照定额规定计取的措施费 按定额规定计2 参照省发布费率计取的措施费 ∑R1×相应费率3 按施工组织设计（方案）计取的措施费 按施工组织设计(方案)计取8其中：人工费 R2 ∑措施费中人工费二 企业管理费(R1+R2)×相应费率 65三 利润(R1+R2)×相应费率 40四 规费(一+二+三)×规费税率 2.7五 税金(一+二+三+四)×税率 3.41六 建筑工程造价合计 一+二+三+四+五

（2）费率

根据以青岛为主一、二、三类取费不同

一类：管理费率：65% 利润：40%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%

二类：管理费率：54% 利润：30%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%

三类：管理费率：42% 利润：20%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是

8.41%