简答题 资产评估 参考_资产评估简答题答案

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1．如何选用资产评估方法？

（1）资产评估方法的选择必须与资产评估的价值类型相适应。

（2）必须与评估对象相适应。

（3）受搜集数据和信息资料的制约。

2．机器设备评估具有哪些特点？

（1）一般的机器设备不具有获利能力，不采用收益法进行评估。

（2）整体性资产的机器设备，例如生产线、流水线和自动化生产装置采用收益法进行评估。

（3）某些机器设备属于不动产，移动影响其价值。

(4）设备的各种损耗都要都要考虑，计算各种贬值。5．无形资产剩余经济寿命应主要根据其带来的超额收益的时间来判断。正确

1、房地产的主要特征。

(1)位置固定性。(2)耐用性。(3)影响因素的多样性。(4)投资的大量性。(5)保值增值趋势。

2、如何确定无形资产的有效年限？

（1）按法律、合同或企业申请书规定的法定有效期和收益年限孰短的原则确定。

（2）法律无规定有效期，企业合同或企业申请书规定有收益年限的，可按收益年限确定。

（3）法律、企业合同或申请书均未规定有效期限和收益年限的，按预计收益年限确定。

1．流动资产评估具有什么样的特点？

（1）流动资产评估是单项评估，不需要考虑获利能力。

（2）必须选准资产评估的基准时间。

（3）即要认真进行资产清查，同时又分清主次，掌握重点。

（4）流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下可采用历史成本。

2、长期投资评估的主要特点。

（1）长期投资评估是对资本的评估。

（2）长期投资评估是对被投资单位获利能力和偿债能力的评估。

1．企业整体资产评估与单项资产评估汇总,二者在确定企业资产评估价值有什么区别？

（1）二者评估的价值含义是不同的，单项资产评估汇总是一种静态的评估方法，企业整体资产评估是一种动态的方法。

（2）二者评估的价值量是不等的，企业整体资产评估值=单项资产评估值之和+商誉。

（3）二者评估的目的是不同的。当企业将其全部资产按一般生产要素出售、变卖和投资时，采用单项资产评估方式。而将企业资产作为获利整体进行投资或产权变动时，采用企业整体资产评估方式。