资产评估班复习_资产评估总复习

资产评估班复习由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“资产评估总复习”。

1．简述资产评估的特点？

2.影响资产评估值的因素(或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素)有哪些？

3、资产评估程序中，明确评估业务基本事项主要包括那些内容？。

4、哪些资产中属于可确指资产？

5.实体性贬值的估算方法有哪些？

6.进口设备的重置成本，除了包括CIF价，还包括哪些？

7、流动资产评估的特点有哪些？

8.低值易耗品的评估有什么特点？

9.流动资产的实体性贬值可能会出现哪些产品？

10.运用市场法对在产品进行评估应考虑的因素主要是哪些？

11.商誉的特征主要表现在哪些方面？

12、运用收益法评估企业的价值与运用资产加和法评估企业的价值之间的差额可能是什么？

13.资产评估业务准则，从纵向关系上可以分为以下哪些层次？

14、土地的自然特性包括哪些内容？

15.房地产评估中必须遵守的原则有哪些？

16．房地产价格影响因素？为什么要对进行交易情况修正？

17.在采用市场法评估房地产价值时,需要修正的因素有哪些？

18．机器设备重置成本测算方法的选择？

19、举例说明市场价值以外的价值类型。

20.成本法、收益法、市场法的前提条件。

21．简述资产评估报告的基本要素

22、出租型房地产、营业用房地产、自用或未用房地产收益额估算的思路？