资产评估形考作业四_资产评估形考作业
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资产评估形考作业四
一、单项选择题（每小题2分，共20分）
1、更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的（）全新资产所需的成本。
A.价格相同的B.相类似的C.相同的D.功能相同的2、清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往()现行市场价。_______
A.等于
B.低于
C.高于
D.不确定
3、房屋建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑属于（）
A.钢筋混凝土结构
B.混合结构
C.钢结构
D.钢和钢筋混凝土结构
4、资产评估是指，为了特定目的，资产评估人运用科学方法，依据法定标准和程序对被评估资产的_______ 进行评定和估算的过程。
A.公允价值
B.市场价值
C.历史成本
D.现时价格
5、所谓资产评估主体的公司化，就是评估机构以自主经营、自负盈亏的_______ 的形式进行经营管理。
A.企业法人
B.主管部门
C.管理部门
D.一般机构
6、著作权评估时，当作品投入的成本比较大时，宜采用 _______ 来进行评估。
A.历史成本法
B.现行市价法
C.成本-收益现值法
D.收益现值法
7、_______是资产评估的重置成本法的理论基础之一。
A.资产补偿理论
B.新古典经济学的价值论
C.劳动价值论
D.效用价值论
8、收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量_______该项资产的期望收益折现值。
A.必须超过
B.等于
C.不会超过
D.不确定
8、估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（）
A.使用年限法
B.统计分析法
C.物价指数法
D.功能系数法
10、确定合理的机器设备使用寿命的依据为（）
A.经济寿命
B.经济寿命，自然寿命、技术寿命三者综合考虑
C.自然寿命
D.技术寿命
二、多项选择题（每小题2分，共20分）
1、房地产的特点是_______
A.异质性
B.关联性
C.耐久性
D.固定性
2、企业财务效益指标主要包括（）
A.投资利润率
B.财务净现值
C.资产周转率
D.现值指数
3、确定被评估资产成新率的方法有：
A.折旧法
B.经验估算法
C.价值法
D.剩余年限法
4、新古典经济学的价值理论，要求在资产评估时，必须考虑_______
A.资产的市场需求
B.生产资产的成本
C.资产为其占有者带来的效用
D.生产资产的社会必要劳动时间
5、影响现行市价的基本因素有_______
A.资产的固有价值
B.成新率
C.质量因素
D.供求关系
6、运用收益现值法英遵循的基本原则有_______
A.资本保值增值原则
B.损失补偿原则
C.最多获利原则
D.最高限价原则
7、反映固定资产运营效率的指标有_______
A.固定资产更新率
B.固定资产增长率
C.固定资产周转率
D.固定资产盈利率
8、在实际评估中，确定成新率的方法有_______
A.市价折扣法
B.折旧法
C.经验估算法
D.价值法
9、实物期权评估的方法有_______
A.期权定价表
B.期权定价公式法
C.决策树法
D.增长期权法
10、企业资产运营安全的指标有_______
A.安全边际
B.资产负债率
C.所有者权益报酬率
D.资产增值率
三、判断题（每小题2分，共20分）
1、资本结构指的是，在企业全部资金来源中，负债和所有者权益所占的比重及其相互间的比例关系
2、边际生产力分配规律认为，一种生产要素应该得到的报酬取决于它的边际生产力，两者在数量上应该相等，边际生产力越大，应该得到的报酬越多。
3、资产评估的客体就是进行资产评估的评估公司或具备评估资格的个人。
4、从资产评估的角度看，效用价值论的基本思想是资产的价值由资产为其占有者带来的效用所决定，其效用越大，资产的价值就越高。
5、资产评估的主体就是被评估的资产。
6、复原重置成本是指按照现行市场价格，使用现代材料，根据现代设计原理和标准，购买一个与被评估资产具有相同功能的全新资产所需支付的全部成本。
7、资产评估机构在承担资产评估业务时，采用差额定率累进收费办法收取评估费用
8、我国资产评估行业管理机构是国有资产管理行政主管部门
9、产权转让性资产业务的会计处理可以分为“差额购买法”和“全额购买法”两种
10、贡献系数估价法是指运用资产的不同增值能力来计算商标资产评估价值的一种方法
四、简答题（每小题10分，共20分）
1、整体资产评估的特点是什么？
2、编写资产评估报告应遵循哪些基本要求？
五、计算题（每小题10分，共20分）
1、某企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算已知下列资料：一是该企业与购买企业共享该制药生产技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱；二是该制药生产全面技术系国外引进，账面价格400万元，已使用3年，尚可使用9年，2年通货膨胀率累计为10%；三是该项技术转让对该企业生产经营有较
大的影响，由于市场竞争，产品价格下降，在以后9年中减少的销售收入按折现值计算为80万元，增加开发以保住市场的追加成本按现值计算为20万元。试评估该项目无形资产转让的最低收费额标准。
2、某企业评估基准日2006年12月31日账面预付费用余额为500 000元，其中当年1月31日预付未来一年的保险金24000元，已摊销10000元，尚待摊销的低值易耗品50000元，此外，该企业已经对全部低值易耗品进行了评估；2006年7月1日预付未来一年房租200000元，已摊销100000元；前几年因成本高而未结转的费用300000元，根据以上资料评估该企业的预付费用的价值。
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