资产评估学(B)答案_资产评估学b卷

2020-02-28 其他范文下载本文

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期末考试《资产评估学》试题答案

2一、名词解释（每题4分，共20分）

1、资产一般是指国家、企业、事业或其他单位以及个人所拥有或控制的，能以货币计量的经济，包括各种财产、债权和其他权利。

2、收益现值是指根据资产未来的预期获利能力，以适当的折现率将来收益折成现值。从“以利索本”的角度看，收益现值就是为获得某项资产未来预期收益的权利，所需支付的货币或投资总额。

3、重置成本又称重置全价，通常指与被估机器设备相同或相似的全新在用设备的取得成本，具体包括：设备的重置或建造价、运杂费以及安装调试费等。

4、经济寿命是指一项资产有效使用并创造收益的持续时间。经济寿命的结束是指使用一项资产不再获得，或使用别处一项资产可获得更大收益。

5、整体资产评估是把由一系列资产所构成的资产集合体作为单一的评估对象进行评估。

二、填空(每空1分，共10分)

1、根据被评估资产能否独立存在分类，全部资产要素可以分为可确指的资产与不可确指的资产。

2、土地的特性主要表现在以下几方面：数量的固定性、位置的不可移动性、效用的持久性。

3、按对流动资产的管理方式，可分为定额和非定额流动资产。

4、根据债券的发行主体不同，可将债券分为下政府债券、公司债券、与金融债券。

三、单项选择（每题2分，共20分）

1.B2.A3.D4.C5.A6.B7.A8.D9.A10.B

四、简答题（每题10分,共20分）

1、资产评估原则

是调节评估主体与资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。它包括两个层次的内容，即资产评估的工作原则和资产评估的经济原则。资产评估的工作原则是评估机构与评估工作人员在评估工作中就遵循的基本原则，主要有：独立性原则、客观公正性原则、科学性原则、专业性原则。资产评估的经济原则是指在资产评估过程中进行具体技术处理的原则。它是资产评估原则的具体体现，是在总结资产评估经验、国际惯例

以及市场能够接受的评估准则的基础上形成的。主要：预期收益原则、替代原则、最佳效用原则、贡献原则。

2、资产的评估特点

1.流动资产评估是单项评估。

2.必须选准评估基准时间。

3.由于流动资产流动性好，几种估价标准的差异较小，在价格变化不大的情况下，资产的帐面价值基本反映了流动资产的现值。

4.流动资产量大、类繁，清查工作量极大，既要认真进行资产清查，又要分清主次，掌握重点。

5.流动资产评估受企业牵制大，对企业会计资料依赖度高。

6、动资产的价值一次性全部转移，不考虑折旧因素。

五、业务题

1、答：（1）重置成本=50000×120%/110%=54545.45(元);

(2)有形损耗=5/(5+5)= 50%;

(3)功能性贬值=5000×(1-33%)×(P/A,10%,5)=3350×3.7908=12699.18(元);