巴黎春天业主联谊会_业主联谊会

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巴黎春天业主联谊会

参会人员：业委会委员 业主 物业人员

议题：对小区维护的合理化建议

物业公司：首先感谢各位业主今天能参加这个联谊会。为了把小区环境搞好，今天请各位给我们提一些建设性意见。我们进入小区把小区的杂草全面清除，现在绿化正在补植。小区的景观喷泉也维修好现在定时开放，有水小区才有灵性。以前存在的屋顶、飘窗漏水现在也开始维修。五月份之前将小区监控和车库增设监控完成。小区大门和东边围墙修复了原有的路灯另外还增加了远距离大灯。

G9陈老师：对物业一些工作的肯定包括对物业可信性、管理的人性化。存在的问题是保洁工作不细致楼梯口窗户卫生没有搞；绿化问题要求单元门口栽两棵花树，反映有住户摘花；车辆停放问题如果处理不好会造成住户和物业的矛盾。

D4 502篮球队队长：篮球场实行封闭管理，外面人不得进入小区打球。封闭篮球场的费用物业拿一部分，利用球场做些广告搞点收益补足剩余部分。

G1鲍老师：小区业主在维护自身的合法权益也要尽自己的义务，同时也要维护物业的合法权益。业主和物业应该是统一体而不是矛盾体。巴黎春天在宇诚物业看到了希望，小区的现状复杂难以管理，我们应该共同维护。在小区要加强宣传，大胆的去承接一些广告搞创收加大我们的维修资金量。由粗放性管理改变成人性化管理。我们的物业做了大量的事情，我们作为业主应该协助物业搞好管理。小区内要活跃人文气氛，尊重业委会，下次开会议题，保安要把积极性调动起来，保洁要加大力度，物业要敢于管理善于管理。

业委会：介绍了业委会成立的合法性，公布了业委会的账目及收入来源。对小区二次供水的出户问题，太阳能电站问题，小区门禁车辆控制，路面监控探头恢复地下车库增加监控问题，绿化补种问题，业主家里的维修问题，公共维修基金账户建立问题一一向业主们作了详细回答。对物业的要求：与业主的沟通会要常开，要求更多业主参加；大门口电子显示屏要修复；加强管理人员的培训、保安保洁培训；下次会议要先报告上阶段工作完成情况，下一步工作计划，要有长远的小区规划；总之我们的统一目标要把小区维护好。