物业应移交啥资料给业主_物业前期资料移交

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原物业管理单位应将下列档案资料移交给中标企业：项目竣

工总平面图；单体建筑、结构、设备安装竣工图；附属公建配套设施、地下管网工程竣工

图；有关设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；各单项工程竣工验收证明材料；房屋

质量保证文件和房屋使用说明文件；房屋销售清单和产权资料；公共配套设施的产权及收益

归属清单；物业管理所必需的其他资料。

物业撤场要对一些资料、物品、人员进行移交，具体包括：

一、物业资料：

1、物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料、机电设备资料等。

2、业主资料：包括入住资料、入伙通知书等。

3、管理资料：如值班记录、维修记录等。

4、财务资料：包括固定资产清单、收支帐目、债权债务移交清单、物业管理费收缴明细表、维修基金使用审批资料和记录等。

5、合同协议包括对内对外签订的合同原件等。

二、公用部位及设备设施管理工作的移交。

三、人、财、物的移交，人是指对方同意留用的在职人员的从事档案。

移交时要考虑到相关单位，如：建设单位、原物业企业、新进入的物业企业，是小区的还有业主委员会、行政主管部门、街道或居民委员会。

公示内容主要起告示作用：如XX已经撤离，以后一切事务由XX物业承担管理服务，并对新物业进行简介，让业主对新物业有一个好的认识，及新物业的管理理念，让业主觉得这家公司不错，第一步从心里先接受，为以后的管理开一个好头。