收购加油站可行性报告_加油站收购可研报告
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篇1：中利加油站可行性研究报告 第一章 概 述
第一节项目概要
一、项目名称：四子王旗中利加油站新建项目
二、建设单位：四子王旗中利商贸有限责任公司
三、项目主管单位：四子王旗商务局
四、建设性质：新建
五、项目建设单位基本情况 四子王旗中利商贸有限责任公司，于2012年11月注册成立，注册资本300万元，注册地址：四子王旗乌兰花镇体育西路，经营范围：主营商贸物流、成品油零售等业务。公司现有员工10人。资产总额800万元。
六、建设地点、规模，期限和建设内容
建设地点：四子王旗乌兰花镇西外环路中段东侧，s101省道哈乐--格根塔拉段与乌兰花--江岸二级公路交汇处。
建设规模：占地面积30亩。拟建加油机雨棚面积800m，营业及办公用房面积400m，水冲式厕所两间（男女厕各一间）占地25㎡；站内绿化面积200㎡，硬化水泥地面1500㎡；储油量30m3的地埋式储油罐5个；税控双枪加油机4台，加油枪8只。建设期限：项目建设期为十个月，即2013年4月至2013年12月。建设内容： 2 2征用土地30亩，建设砖混结构站房一幢，二层，建筑面积400m2；建设钢架结构加油站网架（雨棚）800 m2；水冲式厕所两间25㎡；安装地埋卧式储油罐5个，油罐储油容积150 m3；双枪税控加油机4台；加油站输油管道，供电及通讯设备一套；建设环境保护、消防设施等配套设施。
七、投资规模及资金构成项目总投资为400万元。其中：工程建设直接费用280万元（含预备费10万元），项目其它费用40万元，流动资金80万元。
本项目建设资金400万元，全部由建设单位自筹。
八、主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表见下表 表1 主要技术经济指标表
九、项目辐射范围及带动能力
通过项目建设，解决四子王旗乌兰花镇以及乌兰花镇至大井坡--白音花--江岸和乌兰花镇至红格尔苏木--吉尔嘎郎图--脑木更苏木车辆加油问题。解决s101省道、乌--江公路过境车辆、乌兰花镇内机动车辆和周边企业及农牧民生产、生活、各种机械加油问题；项目建成后，将进一步规范成品油经营市场秩序，完善四子王旗成品油供应服务布局，保障成品油的供给方便。同时可解
决10人就业，还能有效带动商品流通，促进交通运输等相关产业的发展，加快农村剩余劳动力的有效转移。
第二节可行性报告编制依据和范围
一、项目可性研究报告编制的依据
1、《国务院关于进一步推进西部大开发的若干意见》（国发〔2004〕6号)
2、《国务院关于进一步促进内蒙古经济社会又好又快发展的若干意见》(国发〔2011〕21号)
3、《国务院关于促进牧区又好又快发展的若干意见》（国发〔2011〕17号）
4、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发[2006]1号）
5、《危险化学品安全管理条例》（国务院令第344号）。
6、内蒙古自治区人民政府《关于促进牧民增加收入的实施意见》内政发 〔2010〕1 号
7、《成品油市场管理办法》（商务部令2006年第23号）
8、《内蒙古自治区农村牧区成品油零售网点管理办法》内政商商贸字[2011]1113号
9、《内蒙古自治区成品油市场管理细则》（内政商商贸字〔2011〕1056号）
10、《四子王旗国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。
11、国家发展改革委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数的通知》（2006年7月3日发改投资（2006）1325号）。
12、建设单位提供的关于工程土地、规划、供水、供电、工程地质、气象、环评等方面的资料数据。
二、项目设计采用的技术规程、规范、标准
1、《汽车加油站加汽站设计与施工规范》（gb50156-2002）；
2、《城市居住区规划设计规范》（gb5018-93）；
3、《建筑设计防火规范》（gbj16-87）
4、《城市道路交通规划设计规范》（gb50220-95）；
5、《四子王旗“十二五”发展纲要》；
6、《建设工程项目管理规范》（gb/50326-2006）；
7、《工业企业总平面设计规范》（gb50187-93）；
8、《建筑结构荷载规范》（gb50009-2001）；
9、《建筑地基基础设计规范》（gb5007-2002）；
10、《建筑抗震设计规范》（gb50011-2001）；
11、《供配电系统设计规范》（gb50052-95）；
12、《工业企业照明设计规范》（gb50034-92）；
13、《工业企业噪声控制设计规范》（gbj87-85）；
14、《建筑物防雷设计规范》（gbj50057-94）； 15《、大气污染物综合排放标准》（gb16297-1996）；
16、《污水综合排放标准》（gb8978-1996）；
17、《建设工程质量管理条例》及《中华人民共和国招投标篇2：加油站投资项目的可行性分析报告及范例
加油站投资项目的可行性分析报告及范例 范例
关于筹建××加油站的可行性分析报告 ××公司领导：
遵照上级公司指示精神，为了尽快在××市及其周边地区再新建一批比较现代化的加油站，以利发挥××公司石油经营的整体优势，进一步扩大成品油自销量，实现批零销售网点的良性循环，我公司特抽出精干力量组成专班，经过二个月时间的调研与考察，已初步选定××县××区××镇××村为新建加油站站址，筹建××加油站，为此作了如下可行性研究和效益论证，现报告如下：
一、选址简况
该站地处a地至b地的国道旁，是××省及××省通往××省运输的必经之路，汽车从a地开往b地，进入××市第一站是收费站，而收费站一过就是该站，往前走××米就是××加油站（现代化的大型加油站），再往前还有四、五个大型加油站（如××加油站等），据初步考察，途经这条国道的汽车流量每天都在二万多辆（次）以上，如有1％汽车在该站加油，每天就有二百多辆汽车需要加油，平均每辆车每天加油××升，那么一年要加油×万多升。在××村建站还有其他一些有利条件： 1．经协商已达成购买一家个体户开办的旧加油站的协议，该加油站占地×亩，作价×万元（分期付款，直至新站建成开业止才付清），价格合适；
2．合作方××村村委很有诚意合作，经双方协商一致，同意新征土地××亩，办理征地手续由该村协作并提供一切方便条件；
3．我公司与××村签订土地租用合同，每亩地年租金为×万元，承租期十五年，每五年按第一年的租用费递增8％。从租金价格看，我方是比较合算的，××村还负责供电，我方只需每月据实交付电费；
4．××站距本公司××公里，运输费低，我公司既可保证供应成品油，又能确保油罐车运输等等。
二、建设规模构想
纵观近年来加油站经营状况，尽管××站所处地理位置优越，但市场竞争日趋激烈，实践证明中小型加油站是缺乏生命力的，要能同现代的大型加油站抗衡，我们必须要建造形式新颖，加油大厅宽敞明亮，电脑计量，车辆进出方便，经营品种齐全，配套服务健全的更现代化的大型加油站，才能立足激烈的市场竞争而处于不败之地。我们初步构想在×亩土地上建造一座加油楼（地上两层，地下一层），拥有××台加油机的加油大厅，还附有汽车小修，副食品店、快餐店、洗手间、休息室、保管室等。这座楼长×米，宽×米，框架式建造结构、坚固而美观的篷布做屋顶，在加油大楼后面建造一座宽××米、深××米的办公楼，也为三层（地上两层，地下一层），润滑油经营部设在地上一楼，除办公室外，还设有保管室、休息室。预计投资总额为×××万元，初步预算如下： 1．收购旧加油站一个，价值××万元；
2．办理新征用土地×亩（顷）的手续费用×万元； 3．两栋三层楼房土建费用×××万元；
4．消防设施、防爆设施、油罐、加油机、水电安装等计××万元。投资的资金来源向上级公司拨款。
三、经营范围及经营资金运算
××站经营范围：经营汽油、柴油及××牌润滑油的销售，冲洗汽车，经营副食等；浴室、餐厅也可以附随着开设营业。以成品油销售为主营业务。轻油计划设×个油罐（品种有70#汽油、90#汽油、0#柴油等），计划储存量为×××吨。润滑油为听装销售。
预计经营成品油需要的流动资金××万元，由上级公司借用，油站每月按银行贷款利率计付贷款利息。
四、经济效益测算
（一）经济效益测算的依据：
1．加油站按比较现实的预计，日平均销油量为15吨；
2．人工工资及福利费按×××人匡算；3．固定资产按××万元计算，使用期平均×年； 4．使用土地租金每年暂按×万元计算； 5．综合毛利率按××％计算；
6．销售税金及附加参照经济效益较好的××站的实绩计算； 7．经营费用、管理费用参照了加油站的平均水平； 8．财务费用的应计利息，按年息××％计算
（二）效益测算表：
1．商品销售收入××千万元（××吨／天×360天×加权平均进价／吨×含税价）2．商品销售成本××千万元（××吨×360天×加权平均进价／吨×含税价）3．销售毛利×千万元 4．毛利率××％
5．销售税金及附加×× 6．经营费用××（1）运杂费××（2）工资××（3）福利费××（4）仓储保管费××（5）商品损耗××（6）其他×× 7．管理费用××
（1）折旧费××（2）修理费××（3）土地租用费××（4）业务招待费××（5）水电费××
（6）低值易耗品摊销××（7）其他×× 8．财务费用×× 9．本年计划利润××
（三）投资回报率为：××
（四）投资回收期：×年
如果××站每天平均销油量达到××吨，即如果较计划多销×吨，一年则可多销××吨，按每吨毛利××元计算，可增加利润××万元，（假定费用不变，则净增利××万元），那么，投资回收期只需×年，如果××站日平均销油量达到××吨，则二年半就可收回全部投资。
（五）即便投资回收期为×年，我们认为成绩仍是显著的，因为： 1．该加油站可为本公司分流富余人员××人，这本身就是效益；
2．多开辟一个零售渠道，为上级公司一年多销××吨油，如果××站日平均销量能达到××吨，一年就可销油××吨，相当于××年前上级公司销油量的总和。
（六）在效益测算中，有的费用打得偏紧（如人工工资及福利费、修理费、业务招待费、其他费用等），但有些收入可予以弥补，如全年销售润滑油收入预算××万元左右（每日销××××升，一年××吨，每吨盈利××元计算），此外，油站办的附属经营的业务如汽车小修、餐厅、浴室、便民商店收入，可以达到以副养副的目的。以上报告，供领导决策时参考。
××公司（盖章）××××年×月×日篇3：加油站项目可行性研究报告 加油站项目可行性研究报告
提供发改委甲级资质,《项目可行性研究报告》《项目投资价值分析报》《项目资金申请报告》《项目建议书》《商业计划书》《ipo募投可行性报》《节能评估报告》《国产设备退税报告》《进口设备免税报告》
诚信 守信 务实 高效 本报告用于发改委立项 政府批地 银行融资 加油站项目可行性研究报告 可研报告第一章 项目总论 第一节 加油站项目背景
一、加油站项目基本信息
二、承办单位概况
三、本可行性研究报告编制依据
四、加油站项目提出的理由与过程 第二节 加油站项目概况
一、建设规模与目标
二、主要建设条件
三、加油站项目投入总资金及效益情况
四、主要技术经济指标 第三节 问题与建议
一、加油站项目资金来源问题
二、加油站项目工艺技术获取问题
三、加油站项目上报问题 第二章 加油站项目所在市场发展前景预测 第一节 加油站项目产品发展背景
一、加油站产品市场分析 第1页 可研目录
二、加油站产品的相关政策
三、加油站产品的技术背景 第二节 加油站产品的市场分析
一、加油站行业的成长性分析
二、加油站产品的整体优势
三、加油站产品成本竞争优势
四、加油站行业主要生产企业 第三节 加油站产品市场预测
一、加油站行业的成长性预测分析
二、加油站行业竞争趋势
三、加油站行业技术发展趋势 第四节 市场竞争力分析
一、产品市场竞争优劣势
二、营销策略 第三章 项目建设调价与厂址选择 第一节 资源和原材料 第二节 建设地区的选择 第三节 厂址选择 第2页 页 可研目录
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案 加油站项目技术方案、第四章 加油站项目技术方案、设备方案和工程方案 第一节 加油站项目技术方案
一、生方法
二、工艺流程 第二节 加油站项目主要设备方案
一、主要设备选型原则和理由
二、设备选型表
三、设备的最终定型
四、技术参数和工艺流程 第三节 加油站项目工程方案
一、土建工程设计方案
二、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 加油站项目主要原材料、第四节 加油站项目主要原材料、燃料供应
一、主要原料材料供应
二、燃料及动力供应
三、主要原材料、燃料年需要量表 第3页 页 可研目录 第五章 加油站项目总图运输与公用辅助工程 第一节 加油站项目总图布置
一、平面布置
二、总平面布置主要指标表 第二节 加油站项目场内外运输
一、场外运输方式
二、场内运输量及运输方式 第三节 加油站项目辅助工程
一、供水工程
二、供电工程
三、通信及信息系统设计方案
四、通风采暖工程
五、动力设计方案
六、防雷设计
七、维修设施
八、仓储设施 加油站项目节能、第六章 加油站项目节能、节水措施 第一节 节能措施
一、节能规范 第4页 可研目录
二、设计原则
三、节能方案
四、节能措施 第二节 能耗指标分析
一、资源利用及用能标准
二、能耗计算 第三节 加油站项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析 第七章 加油站项目环境影响评价 第一节 场址环境条件 第二节 加油站项目建设和生产对环境的影响
一、加油站项目建设对环境的影响
二、加油站项目生产对环境的影响 第三节 环境保护措施方案
一、设计依据
二、环保措施 第四节 环境影响评价 第5页 可研目录第八章加油站项目劳动安全卫生与消防 第一节 劳动安全与职业卫生
一、设计依据
二、设计执行的主要标准
三、设计内容及原则
四、职业安全
五、职业卫生
六、辅助卫生用室
七、职业安全卫生机构 第二节 消防
一、设计依据
二、总平面布置
三、建筑部分
四、电气部分
五、给排水部分 第九章 加油站项目组织机构与人力资源配置 第一节 组织机构
一、加油站项目法人组建方案
二、管理机构组织方案 第6页 页 可研目录第二节 人力资源配置
一、生产作业班次
二、加油站项目劳动定员
三、职工工资福利
四、员工来源及招聘方案
五、员工培训 第十章 加油站项目实施进度 第一节 加油站项目实施的各阶段 第二节 加油站项目实施进度表
一、横道图
二、网络图 第三节 加油站项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、勘察设计费
六、其他应支出的费用 第7页 页 可研目录第十一章 加油站项目投资估算 第一节 投资估算依据 第二节 加油站项目总投资估算
一、固定资产建设投资估算
二、流动资金估算
三、加油站项目总投资
四、加油站项目投入总资金 第三节 资金筹措
一、资金来源与出资方式
二、加油站项目筹资方案 第四节 投资使用计划
一、固定资产建设投资使用计划
二、流动资金使用计划 第五节 借款偿还计划 第十二章 加油站项目财务评价 第一节 计算依据及相关说明
一、加油站项目测算参考依据
二、加油站项目测算基本设定 第8 可研目录第二节 总成本费用估算
一、直接成本
二、工资及福利费用
三、折旧及摊销
四、修理费
五、财务费用
六、其它费用
七、总成本费用 第三节 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 销售收入、一、销售收入
二、销售税金及附加费用 第四节 损益及利润及分配 第五节盈利能力分析
一、投资利润率，投资利税率
二、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
三、加油站项目财务现金流量表
四、加油站项目资本金财务现金流量表 第六节 盈亏平衡分析 第9页 可研目录第七节 敏感性分析 第十三章 加油站项目经济社会效益分析 第一节 经济效益 第二节 社会效益 第十四章 加油站项目风险分析 第一节 加油站项目风险因素识别
一、法律及政策风险
二、市场风险
三、建设风险
四、环保风险 第二节 加油站项目风险防控措施 第十五章 加油站项目可行性研究结论与国宇祥独家策略建议 第一节 结论与建议
一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济 效益、社会效益、环境影响的结论性意见
二、对主要的对比方案进行说明
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法建议
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见 第10页 页 可研目录
六、可行性研究中主要争议问题的结论 第二节 附件
一、项目建议书（初步可行性报告）
二、项目立项批文
三、厂址选择报告书
四、资源勘探报告
五、贷款意向书
六、环境影响报告
七、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
八、需要的市场调查报告
九、引进技术项目的考察报告
十、引进外资的名类协议文件
十一、其他主要对比方案说明
十二、其他 第三节 附图
一、厂址地形或位置图（设有等高线）
二、总平面布置方案图（设有标高）
三、工艺流程图
四、主要车间布置方案简图
五、其它 第11 页 图表目录 加油站项目可行性研究报告涉及图表目录： 图表加油站项目技术经济指标表 图表加油站产品需求总量及增长情况 图表加油站行业利润及增长情况 图表 2011-2015年中国加油站行业利润及增长情况预测 图表加油站项目产品推销方式 图表加油站项目产品推销措施 图表加油站项目产品生产工艺流程图 图表加油站项目新增设备明细表 图表主要建筑物表 图表主要原辅材料品种、需要量及金额 图表主要燃料及动力种类及供应标准 图表主要原材料及燃料需要量表 图表厂区平面布置图 图表总平面布置主要指标表 图表加油站项目人均年用水标准 图表加油站项目年用水量表 图表加油站项目年排水量表 图表加油站项目水耗指标 第12 图表目录图表加油站项目污水排放量 图表加油站项目管理机构组织方案 图表加油站项目劳动定员 图表加油站项目详细进度计划表 图表土建工程费用估算 图表固定资产建设投资单位：万元 图表行业企业销售收入资金率 图表投资计划与资金筹措表单位：万元 图表借款偿还计划单位：万元 图表正常经营年份直接成本构成表 图表逐年直接成本 图表逐年折旧及摊销 图表逐年财务费用 图表总成本费用估算表单位：万元 图表加油站项目销售收入测算表 图表销售收入、销售税金及附加估算表单位：万元 图表损益和利润分配表单位：万元 图表财务评价指标一览表 第13页 图表目录图表加油站项目财务现金流量表单位：万元 图表加油站项目资本金财务现金流量表单位：万元 图表加油站项目盈亏平衡图 图表加油站项目敏感性分析表 图表敏感性分析图 图表加油站项目财务评价主要数据汇总表 服务流程 ： 1.客户问询，双方初步沟通； 客户问询，双方初步沟通； 客户问询 2.双方协商报告编制费、并签署商务合同； 双方协商报告编制费、双方协商报告编制费 并签署商务合同； 3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。我方保密承诺（），对方提交资料 我方保密承诺 或签保密协议），对方提交资料。第14页 提供各类《 发改委甲级资质 》 商业计划书可行性研究报告 项目建议书 资金申请报告 节能评估报告 2011-2015年中国加油站行业市场发展与 战略投资分析研究报告
