置业顾问考核试卷_置业顾问考核试题
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公主岭置业顾问转正考试笔试试卷
一、填空（30分）
1、物业维修基金2%与3%的交纳比例的区分标准是________________，2、本案6号楼两房的户型面积是__________㎡，3、本案的子母房户型有__________套，4、市区公积金的最高贷款额度是__________元，5、商品房买卖合同是一式______份的，6、本案5#楼有__________套7、2#楼2单元602的面积是____________，主卧开间是____________。
8、3#楼1单元801的面积是____________，客厅开间是____________。
9、本案的八大智能安防系统有：_________________、_________________、_________________、_________________、_________________、_________________、_________________、_________________。
10、然气初装费是_____________元，消费标准是_____________元/ M3。
11、契税缴纳4%和2%的房屋单价区分值是______________元/ M2。
12、本案的总户数是____________。
13、本案一期的交房时间是________________________。
14、本案有地下车位____________个。
15、本案门前的公交车有：____________、____________、____________。
16、本案商铺的开间是____________进深是____________层高是____________。
二、简答（35分）
1、五证二书指什么？
2、列举本案旁边的学校和超市（每个列举3个以上）
3、房地产市场是如何划分的？
4、复式和跃层的区别是什么？
5、列举综合验收的验收单位（5家以上）。
6、SWOT分别指什么？
7、列举风水学所包含的学科（5个以上）。
三、计算题（35分）
1、换算亩和平方米（5分）。
2、已知总占地面积为21584.9平方米，容积率为2.5，求总建筑面积。（10分）
3、（20分）计算5#—503，原单价3786，按3万7优惠，求： 1）原总价
2）折后总价
3）折后单价
4）契税
5）维修基金
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