房地产企业清算税费鉴证报告_房地产项目清算报告

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房地产企业清算税费鉴证报告

***税专[2011] 号

XXXXXX公司：

我们接受委托，对贵公司 年 月至 年 月(其中： 年 月至 年 月为清算期)的缴纳税费情况进行了审核。贵公司的责任是如实编制纳税申报表并提供真实、合法和完整的相关资料。我们的责任是，按照国家法律法规及其有关规定，对所鉴证的缴纳税费情况的真实性和准确性在进行职业判断和必要的审核程序的基础上，出具真实、合法的鉴证报告。

在审核过程中，我们本着独立、客观、公正的原则，依据财政部、国家税务总局颁布的税收法规制度、政策文件等相关规定，按照《注册税务师涉税鉴证业务基本准则》及相关法律法规等要求，实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的鉴证程序。现将鉴证结果报告如下：

一、企业清算原因及发票缴销情况

由于(公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；股东会或者股东大会决议解散；因公司合并或者分立需要解散；依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；人民法院依照本法第一百八十三条的规定予以解散)，贵公司于 年 月 日通过×××号股东会决议，决定解散公司并办理相关清算手续，并于2011年 月向税务机关缴销有关国、地税票据。

二、鉴证意见

经审核，贵公司 年 月至 年 月(其中： 年 月至 年 月为清算期)的缴纳税费情况如：

(一)应缴、已缴、补交及滞纳金情况：

1.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴增值税 元，已缴增值税 元，应补缴(退)增值税 元及相应滞纳金 元；(如无金额则表述为0.00元，下同)2.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴企业所得税 元，已缴企业所得税 元，应补缴(退)企业所得税 元及相应滞纳金 元；

3.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴营业税 元，已缴营业税 元，应补缴(退)营业税 元及相应滞纳金 元；

4.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴城市维护建设税 元，已缴城市维护建设税 元，应补缴(退)城市维护建设税 元及相应滞纳金 元；

5.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴教育费附加 元，已缴教育费附加 元，应补缴(退)教育费附加 元；

6.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴地方教育附加 元，已缴地方教育附加 元，应补缴(退)地方教育附加 元；

7.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴土地增值税 元，已缴土地增值税 元，应补缴(退)土地增值税 元及相应滞纳金 元；

8.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴契税 元，已缴契税 元，应补缴(退)契税 元及相应滞纳金 元；

9.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴房产税 元，已缴房产 元，应补缴(退)房产 元及相应滞纳金 元；

10.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴城镇土地使用税 元，已缴城镇土地使用税 元，应补缴(退)城镇土地使用税 元及相应滞纳金 元；

11.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴车船税 元，已缴车船税 元，应补缴(退)车船税 元及相应滞纳金 元；

12.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴印花税 元，已缴印花税 元，应补缴(退)印花税 元及相应滞纳金 元；

13.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴水利建设专项资金 元，已缴水利建设专项资金 元，应补缴(退)水利建设专项资金 元； 14.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴应代扣代缴个人所得税额 元，已缴应代扣代缴个人所得税额金 元，应补缴(退)应代扣代缴个人所得税额 元及相应滞纳金 元；

15.贵公司200 年 月至200 年 月合计应缴社保五险费用 元，已缴应社保五险费用 元，应补缴(退)社保五险费用 元；

(二)清算所得情况

贵公司清算截止日资产可变现价值或交易价格 元，清算费用 元，职工相关费用 元，清算税金及附加 元，清算所得税额 元，清算税金及附加 元，以前年度欠税额 元，其他债务 元，剩余财产 元，其中：累计盈余公积 元，累计未分配利润 元。

(三)其他事项说明

(描述审核事项说明四中的具体事项)我们认为，除上述合计应补缴增值税 元、企业所得税 元、营业税 元、教育费附加 元……,以及滞纳金 元，合计应退缴增值税 元、企业所得税 元、营业税 元、教育费附加 元……以及上述第(三)项所述情况外，贵公司200 年 月至200 年 月缴纳税费情况正常，建议贵公司向主管税务机关办理税务登记注销手续。

具体涉税及审核事项的说明详见附件。

此报告仅限于贵公司向国(地)税税务登记注销(变更)之用，贵公司可据此向主管税务机关申报补缴(退还)上述税费后，申请办理注销(变更)手续，不作其他用途，因使用不当造成的后果，与执行本鉴证业务的税务师事务所及注册税务师无关。

附件: 1．企业清算税费鉴证事项说明 2．增值税鉴证表 3．土地增值税清算表

4、企业所得税鉴证表

5.应缴地方税、费、基金鉴证表 6．企业清算所得税申报表 7．滞纳金计算表

8.税务师事务所和注册税务师执业证书复印件 附送件：200 年 月—200 年 月资产负债表、利润表

清算期资产负债表、利润表

****税务师事务所有限公司 中国注册税务师

中国·杭州 2011年 月 日

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