样板房验收整改意见(正式)_样板房整改意见

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锦尚·天华样板房验收会议纪要

会议时间： 10月30日15时— 18时 会议地点：项目现场 参加人员：

10月30日下午15时，甲方、监理、设计院以及施工方一起对锦尚天华样板房及样板段进行了验收。甲方及设计院对本次验收提出以下整改意见： 装饰部分：

1、公共区域矿棉板吊顶范围均安装4寸带磨砂罩嵌入式筒灯；

2、住宅标准层电梯间矿棉板吊顶龙骨与过道吊顶龙骨对齐，应为一条直线，电梯厅吊顶与地面净高2400mm，消防管环网层电梯厅吊顶与地面局部（管道位臵）净高2200mm，走道吊顶地面净高不低于2250mm；

3、住宅标准层矿棉板吊顶与墙面接缝处自然收口，不打胶；

4、住宅标准层电梯间电梯门套宽度改为220mm（原设计为300mm、385mm宽），门套两侧石材凸出上方石材15mm；一层按原设计施工。

5、标准层电梯间电梯门所在墙面装饰面砖统一为竖向V型缝，横向密缝；地砖颜色及拼贴方式按3号楼公共区域样板房施工。

6、楼梯间防火门下方门槛石取消，每层公共区域楼面地砖与楼梯间地面面层在防火门处自然接缝；

7、入户门外侧门槛石取消，公共区域地砖在入户门门框处收口；

8、入户门颜色为红胡桃（颜色和花纹按1#楼样板门施工），拉手重新选样；防火门颜色同入户门；

9、窗户栏杆所用矩管规格改小，与1号楼B3户型样板客厅窗户栏杆一致；

阳台拦杆的矩管规格、柒面颜色按样板施工。

10、厨房到生活阳台塑钢门下框取消；所有塑钢门窗型材、玻璃等按现有样板实施（厨房到生活阳台塑钢门样式除外）；

11、公租房厨卫间墙砖与地砖铺贴时不用对缝，但需预先提供排版图报甲方、设计确认后实施；

12、公租房客厅地砖铺贴至厨卫间门跺内侧收口；

13、公租房B2、B2＇户型盥洗间地砖材质与客厅地砖一致，取消原设计高差，（在盥洗间和卫生间的墙面与地面交界处增加假梁，用于隐蔽洗手盆排水管）。

14、公租房卧室门消音条改为与门相近的颜色或浅灰色，优化门合页安装方式，减小门缝间隙；

15、公租房厨房橱柜门颜色改为与卧室门相近颜色；

16、公租房生活阳台狭窄为满足使用应将其回填（采用C15砼，厚为50mm）至结构梁顶，地砖铺贴时不露梁；

17、窗帘轨安装按样板房施工。轨长度按窗洞口宽两边各加200mm。

18、3#楼A2、A3户型凸窗下空调机位空调排水改为侧排，土建施工时将安装空调机的板面外立面厚度增加至200mm；

19、1#楼B1户型客厅到生活阳台门带窗（编号：MC1324）窗后预留有燃气热水器位臵，不能开窗，因此将该窗改为固定窗。安装部分：

1、卧室电话插座距墙边距离调整为600mm，方便衣柜安装和电话接线。

2、所有空调冷凝水预留洞均安装装饰盖。地下室

1、消防喷头吸热盘太小，须更换大号（由5寸改为7寸）。

2、衬塑给水管的管件应向衬塑钢管厂家落实清楚，将厂家证明报给甲方，不是厂家提供的需要清查更换。3号楼

1、A3户型卫生间排水支管需调整（由原1个顺水四通改为2个三通连结，支管位臵作相应调整）。给、排水管支墩按样板施工（排水管按比该管大三个型号的U-PUV管支模浇灌C20砼，给水管按DN100型U-PUV支模浇灌C20砼）。

2、A2、A3户型卧室飘窗板增加冷媒管洞（DN75），空调板排水改为侧排，排水管径DN50.2号楼、5号楼

1、C1、C2、C4、C5户型洗衣机地漏处甲方要求增加S型存水弯，由于水平横管距楼顶版只有5CM，加不起S型存水弯，须重新开洞，改变存水弯安装位臵。

2、2#、5#楼每层M轴线与15轴线、M轴线与41轴线相交处过道声控开关被消防箱挡住，无法安装，现改为灯自带声控感应开关。1号楼

1、公租房拖布池无法安装，经现场协商，拖布池均不安装。

2、B3户型空调板上两根立管安装不下，将通气立管改为DN75安装，设计院出改单。

3、B1户型煤气热水器由于安装位臵处于插座距离太近，不能满足规范要求的安全距离（待定方案），原热水器插座移至窗洞下方，安装高度800mm。以上所涉及部位按上述意见施工，其它部位按样板房施工。

业主单位（签字）：

设计院（签字）：

监理（签字）：

施工方（签字）：

二〇一二年十月三十日