房产管理系统_房产客户管理系统

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房产管理系统一、题目：房产管理系统

二、背景、目的与要求

1.背景

要适应信息化时代的发展，单位的房产管理也实现电脑化管理，以“房产管理系统”来取代人工管理，需要有一个房产管理系统来专门管理房产的各方面资料。“单位房产管理系统”主要针对某单位内房产资源及相关业务进行管理。

2.目的 对单位的房屋资源进行管理

 对单位房产的物业信息进行管理

 能根据用户需要输入各类数据

 对需要的各类数据进行浏览和打印

 对需要备份的数据进行备份

3.要求：

系统需求说明

功能需求

a)物业费用处理（水、电、气）

本部分要求根据用户的输入数据来完成对本月业务费用的计算，并保存为EXCEL文件以便提交给财务部门继续处理。并且可以保存和检索以往资料

b)房屋资源管理

本部分要求列出所有房屋的简要情况列表，用户单击后查看该房屋的所有资料，并提供给用户维护房屋资源数据的界面

c)职工信息管理

本部分要求列出所有职工的简要情况列表，用户单击后查看该职工的所有资料。并提供给用户维护职工信息数据的界面

d)数据检索

本部分包括对房屋和职工的检索功能。要求可以双向查找，并提供按一定条件查找所需资料的功能

e)其他资料维护

本部分要求提供维护一些参数性资料的界面，如水、电、气单价，单位下属部门资料，职务资料等

性能需求

在保证质量的情况下，提高运行速度，保证界面友好性、易操作性、跨平台性 系统组成总体模块划分