洛阳市城建档案馆建筑安装工程文件归档移交内容_建筑工程档案移交清单
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洛阳市城建档案馆建筑安装工程
文件归档移交内容
工程准备阶段文件
一、立项文件
1、项目建议书
2、项目建议审批意见及前期工作通知书
3、可行性研究报告及附件
4、可行性研究报告审批意见
5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话
6、专家建议文件
7、调查资料及项目评估研究材料
二、建设用地、征地、拆迁文件
1、选址申请及选址规划意见通知书
2、用地申请报告及县乡以上人民政府建设用地批准书
3、拆迁安置竞购、协议、方案等
4、建设用地规划许可证及附件
5、划拨建设用地文件
6、国有土地使用证
三、勘察、测绘、设计文件
1、工程地质勘察报告
2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查
3、建设用地钉桩通知单（书）（放验线通知单）
4、地形测量和拨地测量成果报告
5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书
6、审定设计方案通知书及审查意见
7、有关行政主管部门（人防、环保、抗震、消防、市政、园林、文物、卫生、通讯、交通、保密、河湖、教育、白蚁防治等）批准文件或取得的有关协议
8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见
四、招投标文件
1、勘察、设计承包合同
2、施工承包合同
3、监理委托合同
4、招标申请文件及中标通知书
五、开工审批文件
1、建设项目列入年度计划的申报文件
2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表
3、建设工程规划许可证及其附件（正本）
4、建设工程施工许可证（正本）
5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明
6、规划平面图
7、工程质量监督手续、监督计划
六、建设、施工、监理机构及
1、工程项目管理机构（项目负责人经理部）及负责人名单
2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单
3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单
监 理 文 件
1、监理规划、监理实施细则
2、监理月报中的有关质量问题
3、监理会议纪要中的有关质量问题
4、进度控制
⑴工程开工/复工审批表 ⑵工程开工/复工暂停令
5、质量控制
⑴不合格项目通知
⑵质量事故报告及处理意见 ⑶有关质量控制的监理通知 ⑷有关质量控制的回复单
6、工程竣工决算审核意见书
7、合同与其他事项目管理（工程延期报告及审批、合同争议违约报告及处理意见、合同变更材料）
8、监理总结、质量评估报告
施 工 文 件
一、土建（建筑与结构）工程
1、施工组织设计、施工方案及审批
2、技术交底、技术复核
3、图纸会审
4、控制网设置资料
5、工程测量定位记录、工程测量复核记录
6、基槽开挖测量资料
7、地基钎探记录和钎探平面面点图
7、验槽记录和地基处理记录
9、桩基施工记录
10、试桩记录
11、设计会议变更记录、设计变更记录、工程洽商记录、技术核定单
12、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告、出厂证明
⑴砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料汇总表 ⑵砂、石出厂证明文件、复试试验报告 ⑶砖出厂证明文件、复验报告 ⑷水泥出厂证明文件、复验报告 ⑸钢筋出厂证明文件、复验报告 ⑹防水材料出厂证明、复验报告 ⑺轻集料出厂证明文件、复验报告
⑻预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验报告 ⑼门窗（塑钢、铝合金）出厂证明、试验报告 ⑽防腐材料出厂证明文件 ⑾隔热保温材料出厂证明文件 ⑿焊条、沥青复验报告
13、土壤（素土、灰土）干密度试验报告，土壤（素土、灰土）击实试验报告
14、砂浆、混凝土配合比
15、砂浆、混凝土试块抗压强度试验报告
16、混凝土抗渗试验报告
17、商品混凝土出厂合格证、复试报告
18、钢筋接头（焊接）试验报告
19、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 20、隐蔽工程检查记录 ⑴基础和主体结构钢筋工程 ⑵钢结构工程 ⑶防水工程 ⑷高程控制
21、施工记录 ⑴沉降观测记录 ⑵结构吊装记录
⑶现场施工预应力记录 ⑷工程竣工测量 ⑸新型建筑材料 ⑹施工新技术
22、工程质量事故处理记录（整改报告）
23、工程质量检验记录 ⑴检验批质量验收记录 ⑵分项工程质量验收记录
⑶基础、主体结构检验及抽样检测资料（结构工程验收记录）⑷幕墙工程验收记录
⑸分部（子分部）工程质量验收记录
二、电气、给排水、采暖、消防、通风、空调、燃气、建筑智测能化、电梯工程
（一）给排水与采暖工程、1、施工组织设计、技术交底
2、图纸会审
3、设计变更、工程洽商
4、材料、配件出厂合格证及进场检（试验）报告
5、设备安装、运行记录、设备明细表
6、管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录
7、检验批、分项工程质量验收记录
8、分部（子分部）工程质量验收记录
（二）建筑电气工程
1、施工组织设计、技术交底
2、图纸会审
3、设计变更、工程洽商
4、材料、配件出厂合格证及进场检（试验）报告
5、设备调试记录
6、接地电阻、绝缘电阻测试记录
7、检验批、分项工程质量验收记录
8、分部（子分部）工程质量验收记录
（三）通风与空调工程
1、图纸会审、设计变更、洽商记录
2、材料、配件出厂合格证及进场检（试验）报告
3、制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4、隐蔽工程验收记录
5、制冷设备运行调试记录
6、通风空调系统调试记录
7、施工记录（施工日志）
8、检验批、分项工程验收记录
9、分部（子分部）工程验收记录
（四）电梯工程
1、图纸会审、设计变更、洽商记录
2、设备出厂合格证及开箱检验记录
3、隐蔽工程验收记录
4、施工记录
5、接地电阻、绝缘电阻测试记录
6、负荷试验、安全装置检查记录
7、检验批、分项工程验收记录
8、分部（子分部）工程验收记录
（五）建筑智能化工程
1、图纸会审、设计变更、洽商记录
2、材料、设备出厂合格证技术文件及进场检（试验）报告
3、隐蔽工程验收记录
4、系统功能测定及设备调试记录
5、系统技术、操作和维护手册
6、系统管理、操作人员培训记录
7、系统检测报告
8、检验批分项工程质量验收报告
9、分部（子分部）工程质量验收记录
10、其他
三、工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录
（一）建筑与结构工程
1、屋面淋水试验记录
2、地下室防水效果检查记录
3、防水要求的地面蓄水试验记录
4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5、抽气（风）道检查记录音
6、幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7、建筑物沉降测量记录
8、节能、保温测试记录
9、室内环境检测报告
10、砌体裂缝检查验收记录
11、钢结构分部（子分部）工程有关安全及功能的检验和见证检测检查记录
（二）给排水与采暖工程
1、给水管道通水试验记录
2、暖气管道、散热器压力试验记录
3、卫生器具满水试验记录
4、消防管道、燃气管道压力试验记录
5、排水干管通球试验记录
（三）电气工程
1、照明全负荷试验记录
2、大型灯具牢固性试验记录
3、避雷接地电阻测试记录
4、线路、插座、开关接地检验记录
（四）通风与空调工程
1、通风、空调系统试运行记录
2、风量、温度测试记录
3、洁净室洁净度测试记录
4、制冷机组试运行测试记录
（五）电梯工程
1、电梯运行记录
2、电梯安全装置检测报告
（六）智能建筑
1、系统试运行记录
2、系统电源及接地检测报告
四、室外工程
1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件
2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）
竣
工
图
一、综合竣工图
1、综合图
⑴总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）⑵竖向布置图
⑶室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 ⑷电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 ⑸设计总说明书
2、室外专业图（包括室外给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小品、室外消防、照明、水景、道路、绿化）
二、专业竣工图
1、建筑竣工图
2、结构竣工图
3、装修（装饰）工程竣工图
4、电气工程（智能化工程）竣工图
5、给排水工程（消防工程）竣工图
6、采暖通风空调工程竣工图
7、燃气工程竣工图
竣工验收文件
一、建筑安装工程
1、工程概况表、交工验收证书
2、竣工报告、竣工验收报告、竣工验收纪要、竣工质量评估报告
3、单位（子单位）工程质量验工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全与功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录
4、竣工备案表、竣工验收规划合格证、建筑消防验收意见书、室内环境检测报告、土壤氡浓度检测报告、建设项目环境状况报告、防等
5、勘察、设计单位质量检查报告书
6、施工单位徐来署的工程保修书
7、商品住宅《住宅质量质量书》
8、商品住宅《住宅使用说明书》
9、竣工决算
10、法规、规章规定必须提供的其他文件
二、声像、缩微、电子档案
1、工程竣工照片（正侧七寸彩照各一张）
2、录音、录像材料
3、缩微品
4、光盘、磁盘
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