01(新版)工程准备阶段文件_工程准备阶段文件

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工程准备阶段文件目录

一、立项文件：

1.项目建议书（立项批文或项目备案书）★

2.项目建议书审批意见及前期工作通知书

3.可行性研究报告及附件

4.可行性研究报告审批意见

5.关于立项有关的会议纪要、领导讲话

6.专家建议文件

7.调查资料及项目评估研究材料

二、建设用地、征地、拆迁文件：

1.选址申请及选址规划意见通知书（选址意见书）★

2.用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书（建设用地批准书）★

3.拆迁安置意见、协议、方案等

4.建设用地规划许可证及附件★

5.划拨建设用地文件（市政府用地批文及红线图或国有土地出让合同）★

6.国有土地使用证★

三、勘察、测绘、设计文件：

1.工程地质勘察报告★

2.水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

3.建设用地钉桩通知单（书）

4.地形测量和拨地测量成果报告（单体放样、±0.000验线及高程成果报告书）★

5.申报的规划设计条件和规划设计条件通知书

6.初步（技术）设计图纸和说明

7.审定设计方案通知书及审查意见（设计方案审批）★

8.有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议（民防、消防、环保审核意见书）★

9.施工图及其说明

10.设计计算书

11.政府有关部门对施工图设计文件的审批意见（勘察成果、设计施工图审查合格书及报告）★

四、招投标文件：

1.勘察设计招投标文件

2.勘察设计承包合同★

3.施工招投标文件

4.施工承包合同（包含电梯、甲方直接发包的单位）★

5.工程监理招投标文件

6.监理委托合同★

五、开工审批文件：

1.建设项目列入年度计划的申报文件

2.建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表

3.规划审批申报表及报送的文件和图纸

4.建设工程规划许可证及其附件★

5.建设工程开工审查表（开工备案表及附件、安全监督登记表）

6.建设工程施工许可证★

7.投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

8.工程质量监督手续（质量监督申报表）★

六、财务文件：

1.工程投资估算材料

2.工程设计概算材料

3.施工图预算材料（包括施工预算）

七、项目管理机构文件：

1.建设单位项目管理机构文件（建设单位人员登记表）★

2.监理单位项目管理机构文件（监理单位人员登记表及证件）★

3.施工单位项目管理机构文件（施工单位人员登记表及证件）★