龙水湖景区外来单位施工管理规定_外来施工单位管理规定

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龙水湖景区外来施工单位管理规定

为了加强对外来施工单位的安全管理，监督其施工行为，防止各种事故发生，维护景区正常经营、生活、工作秩序，确保景区财产及员工安全，制定本规定

一、凡外来施工单位在本景区范围内从事明火、火花作业，进行土建、设备安装、调试与维修，线体改造等作业，均适用本规定。

二、人员管理：

1、外来施工单位在景区内作业，须凭相关业务部门证明，持施工人员名单、身份证复印件、1寸免冠照片到综合部办理临时出入证，凭证在指定区域活动，如跨区域活动，对当事人罚款50元-200元。

2、施工人员不得在景区内从事“黄、赌、毒、打架、斗殴”等违法活动，违者视其情节予以罚款200元-1000元，情节严重的，送交公安机关处理；

3、施工单位须将本单位负责人，施工现场负责人姓名及联系电话告知综合部，以备工作联系之需要。

4、所有施工人员必须遵守本景区的各项规章制度，并接受监督检查，如有违反，将视其违反事由和情节，罚款50—100元。

三、施工管理：

1、施工单位作业前，必须到综合部签订《外来施工单位安全管理责任书》，指定现场监护人员，经施工所属单位审批同意后方可施工。

2、非紧急情况严禁动用消防设施，不得用消防水冲洗施工场所，浸泡砖块或搅和泥浆、沙浆等，违者对施工单位罚款200元-1000元，对当事人罚款100元，如有损坏，由施工单位承担维修费用。

3、施工过程如需用电、水、气等能源，必须经景区工程部许可，在指定的地方搭接，所有能源按实际使用量缴费。未经许可，私自搭接使用能源，除缴纳实际使用费外，并罚款200—500元。

4、施工单位必须根据施工现场特点及施工内容，制定安全施工管理措施，指定现场安全负责人，每日检查施工现场安全状况，发现隐患及时整改。

5、施工单位必须保持施工现场整洁，及时清理施工过程中所产生的垃圾、杂物等。土建工程确因施工场所条件限制，需将施工所产生的垃圾废物堆放在室外的，不得影响交通及环境，并应当天清理。不自行清理经通知后拒不整改的，并对施工单位罚款100元-200元，责令停工。

6、从事高空作业时，必须在施工现场地面设置安全标志，清理地面可燃物，疏散地面人群并指定专人在地面负责安全工作。违者，责令停工。

7、施工中如有明火或带火花作业，必须清理施工场所可燃物，并自行配备应急消防器材，如灭火器等。如施工单位不能自己解决，可向景区暂借灭火器，每个押金100元。如果灭火器被损坏或使用，按实价予以补偿。

8、施工单位车辆须按规定停放，不得在转弯处、消防设施、消防通道及危险品仓库等处停放。机动车驾驶员在景区内驾车行驶时速不能超过15公里。违者罚款100—200元。

9、施工单位运输散体物料“沙、石”等出入景区时，须采取有效措施防止散体物料撒落在地上。违者，责令清洁地面，并罚款100元。

10、施工单位必须接受施工现场监护人、保安员、安全员的监督、检查，对检查中发现的安全隐患应立即整改，对违反以上规定的单位和人员，现场监护人、保安员、安全员可视其情节进行罚款，暂扣工具，直至强令停止施工等处理。

11、施工现场发生火灾或伤亡事故时，施工单位必须立即组织扑救和救护工作，防止事态的扩大，并报告景区物业管理部实施支援。现场 救援行动结束后，应保护现场，配合物业管理部或其他相关部门进行事故调查，不得隐瞒真相。

12、施工单位及人员必须严格按照施工计划、施工方案及相关技术要求进行作业，不得违规操作或无证作业。如属违章作业造成事故，给本景区的财产或员工造成损害的，除赔偿损失外，还可视情节罚款，责令停工整改，直至将相关责任人送公安司法机关处理。

13、施工现场通道口和建筑物临边部位应当设置整齐、标准的防护装置，各类警示标志设置明显。

14、施工现场的各种设施、建筑材料、设备器材、现场制品、成品半成品、构配件等物料应按划定的区域存放。禁止混放或施工现场外擅自占道堆放建筑材料、工程渣土和建筑垃圾。

15、建筑物外檐脚手架应当使用符合国家和有关部门要求的全封闭的绿色安全网，防止高空坠物和建筑粉尘飞扬。安全立网应当定期冲洗，保持清洁。

16、施工单位对可能危及公共设施的施工作业，应当提前采取保护措施，以保障公共设施的安全和正常使用。造成损坏的应当照价赔偿。

17、所有因施工方造成的后果由其自行承担，本公司概不负责。

四、抵押金规定

进入景区的外来施工单位必须遵守公司的各项管理规章制度。生产技术部为了进一步对外来施工单位进行有效管理，实行文明施工管理抵押金制度，具体如下：

1、工程费用在5万元以下（含5万元）抵押金为1000元；

2、工程费用在5～10万元内（含10万元）抵押金为3000元；

3、工程费用在10～20万元内（含20万元）抵押金为5000元；

4、工程费用在20万元以上抵押金为10000元；

5、外来施工单位在施工过程中严格遵守本协议。施工完毕后，办理退还文明施工管理抵押金手续。

重庆恒义旅游发展有限公司

二〇一五年五月二十二日