公共设施管理规范_设备设施管理规范
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公共设备设施管理制度
1、目的规范公共设备设施管理、维修工程施工管理工作，保持设备设施良好状 态，确保公司公共设备设施发挥正常功能。
2、范围
适用于马鞍山福亨汽车内饰有限公司公共设备设施管理工作。
3、定义本文对公用设施的分类是：
3.1供配电系统：变压器、配电柜、控制柜（箱）、公共照明、供电线路等。
3.2水暖系统：给排水系统和采暖系统的统称。其中给排水系统包括饮用 水箱、自来水井、雨水井、污水井、化粪池、自来水管网、冷却水管网、热水管网、污水管网、雨水管网、水泵、热水加热设备等；采暖系统包括采暖井、采暖管网、水泵、加热设备、补水设备等。
3.3安防系统：消防栓、闭路监控系统、保安对讲系统、红外线周界防跨越系统等。
3.4电梯
3.5房屋本体及其附属设施：防雷系统、外墙面、楼梯间、通道、屋面、道路、连廊等。
3.6 围栏、防护栏等；
3.7维修工程：指公共设施、设备的大中修工程开发商委托的维修工程。
4、维护保养程序
4.1根据公共设施维护管理需要，各使用部门需定期协助技术部对公共设施进行简单维护保养，维护标准以公司8S管理文件为准；
4.2如发现公共设施损坏，使用部门需及时填写维修申请单，送至技术部，技术部对损坏情况予以分析和确认，由安委会提出处理意见，技术部提出维修方案。
4.3对于护栏、房屋及公共设施，如在正常使用年限期限类，非正常损坏的，由使用部门或相关责任人予以赔偿。
赔偿办法如下：
（一）损坏金额在1000元以内（含1000元），使用部门或相关责任人赔偿
50%。1000元以上的，赔偿40%；
（二）非公司职工损坏厂房公共设施的，由责任人全额赔偿；
（三）对故意损坏厂房设施人员，由责任人全额赔偿，并视情节，给予其相
应的行政处分。
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