土建竣工资料部分2_土建竣工资料

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1、排水管道在隐蔽前应进行灌水试验。吊顶内隐蔽排水管道灌水试验，应分系统分层试验。凝结水灌水持续时间应是一次灌满水24小时，不渗不漏为合格。

2、管道通水试验是检验系统运行是否正常的重要依据，室内给水、排水、雨水、卫生器具都应进行通水试验，记录可按区段或系统。

3、排水管道通球试验

（1）排水主立管及水平干管做通球，球径不小于排水管管径的2/3，通球率100%。

（2）记录应按试验顺序填写具体的试验管道系统及部位名称，管道内径、球径。

（3）雨水管道也应对立管和水平干管进行通球检测

4、需做隐蔽验收的部位主要有：

1）直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防、空调管道和相关设备，以及有防水要求的套管。

检查内容：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度、防水套管的定位及尺寸、管道连接做法及质量，附件使用、支架固定，以及是否已按设计要求及施工规范规定完成强度、严密性试验、冲洗、灌水等试验。

2）有保温隔热防腐要求的管道和相关设备。

检查内容：绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。

3)埋地的采暖、热水管道，在保温层、隔热层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检。管道设备等在保温前应进行隐蔽验收。

检查内容：检查安装位置、标高、坡度、支架做法、保温层、保护层设置等。

5、幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽验收记录：大于3m2的窗子接地点不少于2处。

6、其他需做隐蔽的内容

直埋电缆隐蔽、不进人电缆沟内敷设电缆（支架、电缆品种、规格、型号、接地、管口封堵、弯曲半径、间距、标识情况等）、有防火要求时桥架、电缆沟内部的防火处理。往往漏做隐蔽。

7、检验批的划分

a、室内给水、排水、采暖、热水、卫生器具等原则上按系统划分检验批，住宅楼可按每个单元为一个检验批（±0.000以下为一个检验批），办公楼等公用建筑可按每个楼层为一个检验批。

b、给水设备安装原则上一整套设备为一个检验批。

c、雨水管道单层、多层、中高层建筑一个单位工程划分为一个检验批。d、避雷引下线6层以下为一个检验批，高层建筑按均压环间隔层数为一个检验批。接闪器同一屋面为一个检验批。

e、配电箱安装、电线穿管、线路绝缘测试、灯具、开关、插座等住宅每个单元，公共建筑按层划分

f、电气配管、等电位划分应与土建一致。接地装置人工接地、自然接地体各为一个检验批。